24.10

Вопрос #47898
Оформление право собственности на жилой дом

Автор:

Татьяна , Город: Нижний Новгород / обл Нижегородская, 24.10.2019 13:44:20
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день! Подскажите,пожалуйста, частный жилой дом разделен и доли выделены в натуре, между соседями. Дом разделен на 5 семей. Как правильно оформить свою площадь, как квартира (не будет ли потом проблем с оформлением земли?дом не признан многоквартирным) или как помещение ( в 2019г. был суд , и суд признал за нами нашу площадь как помещение)
  Категория: Право собственности

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Виль Виктор Александрович  
24.10.2019 14:14
Здравствуйте. В целом весь дом является жилым домом блокированной застройки. Каждый блок имеет отдельный выход на улицу, помещений общего пользования нет. Я правильно понял? Если так, то без разницы, как Вы обзовете Вашу часть. Но если есть решение суда - это правоустанавливающий документ. Росреестр скорее всего зарегисирирует так, как указано в решении
Ответить
Пользователь: Татьяна  
24.10.2019 14:21

Спасибо за ответ! Да каждая семья имеет отдельный выход, помещений общего пользования нет. Но вчера случайно нашла закон:" Федеральный закон от 13.07.2015г №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлен запрет на осуществление кадастрового учета и государственной регистрации право собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (обьекте индивидуального жилищного строительства)или в жилом строении." Данный закон действителен ? 

Ответить
Компания: Рязанская служба согласования  
24.10.2019 16:54

Добрый день !

Конечно как помещение в доме как и определил суд в противном случае если Вы каким способом их много признаете как квартиру в многоквартирном доме будет много проблем и согласовывать реконструкцию если Вы захотите пристроить и даже обычную перепланировку надо согласовывать с администрацией а по земле на помещение Вы собственник а в много квартирном доме собственники всего дома так что не думайте а делайте к написано в решение суда помещение в жилом доие какая Н у Вас будет наверно уже известно.

Всего хорошего

Ответить
Пользователь: Татьяна  
24.10.2019 16:58

Спасибо за ответ!  вчера случайно нашла закон:" Федеральный закон от 13.07.2015г  №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"  установлен запрет на осуществление кадастрового учета и государственной регистрации право собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (обьекте индивидуального жилищного строительства)или в жилом строении." Данный закон действителен ?

Ответить
Компания: Рязанская служба согласования  
25.10.2019 06:04

Татьяна Добрый день !

Не забивайте себе голову не нужными вопросами оставте другим 

Да закон действует с 2015 года и по этому раздел здания на помещения происходит по суду как у Вас и произошло а раньше это можно было зделать и без суда по плану техническому который делало БТИ или кадастровый инженер

У Вас уже все сделано и по закону так что спите спокойно сдайте свои документы в МФЦ приложите решение суда и живите спокойно

Ответить

Другие вопросы:

#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
Автор: Александра Ответов: 12 Подробнее
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .
Автор: Анна Васина Ответов: 4 Подробнее
#68308 11.03.2024 (22:01)

Электроснабжение двухэтажного дома

Купили одну половину двухквартирного дома 2года назад, собираемся обедать фасад своей части. Но по этому рассаду вокруг дома идёт соседский провод от света который запитан на нашей половине. Квитанции им приходят. Я настаиваю о замене этого провода, т. к. Он совсем не новый. Соседи в свою очередь не хотят менять его, их устраивает так. От так называемых чашек на доме свой провод до счётчика мы поменяли а они не хотят. Как поспособствовать на его замене
Автор: Артем Ответов: 4 Подробнее
Все вопросы