24.10

Вопрос #47898
Оформление право собственности на жилой дом

Автор:

Татьяна , Город: Нижний Новгород / обл Нижегородская, 24.10.2019 13:44:20

Суть вопроса:

Добрый день! Подскажите,пожалуйста, частный жилой дом разделен и доли выделены в натуре, между соседями. Дом разделен на 5 семей. Как правильно оформить свою площадь, как квартира (не будет ли потом проблем с оформлением земли?дом не признан многоквартирным) или как помещение ( в 2019г. был суд , и суд признал за нами нашу площадь как помещение)

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

24.10.2019 14:14
Здравствуйте. В целом весь дом является жилым домом блокированной застройки. Каждый блок имеет отдельный выход на улицу, помещений общего пользования нет. Я правильно понял? Если так, то без разницы, как Вы обзовете Вашу часть. Но если есть решение суда - это правоустанавливающий документ. Росреестр скорее всего зарегисирирует так, как указано в решении
Пользователь: Татьяна  
24.10.2019 14:21

Спасибо за ответ! Да каждая семья имеет отдельный выход, помещений общего пользования нет. Но вчера случайно нашла закон:" Федеральный закон от 13.07.2015г №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлен запрет на осуществление кадастрового учета и государственной регистрации право собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (обьекте индивидуального жилищного строительства)или в жилом строении." Данный закон действителен ? 

24.10.2019 16:54

Добрый день !

Конечно как помещение в доме как и определил суд в противном случае если Вы каким способом их много признаете как квартиру в многоквартирном доме будет много проблем и согласовывать реконструкцию если Вы захотите пристроить и даже обычную перепланировку надо согласовывать с администрацией а по земле на помещение Вы собственник а в много квартирном доме собственники всего дома так что не думайте а делайте к написано в решение суда помещение в жилом доие какая Н у Вас будет наверно уже известно.

Всего хорошего

Пользователь: Татьяна  
24.10.2019 16:58

Спасибо за ответ!  вчера случайно нашла закон:" Федеральный закон от 13.07.2015г  №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"  установлен запрет на осуществление кадастрового учета и государственной регистрации право собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (обьекте индивидуального жилищного строительства)или в жилом строении." Данный закон действителен ?

25.10.2019 06:04

Татьяна Добрый день !

Не забивайте себе голову не нужными вопросами оставте другим 

Да закон действует с 2015 года и по этому раздел здания на помещения происходит по суду как у Вас и произошло а раньше это можно было зделать и без суда по плану техническому который делало БТИ или кадастровый инженер

У Вас уже все сделано и по закону так что спите спокойно сдайте свои документы в МФЦ приложите решение суда и живите спокойно

Другие вопросы:

#68632 09.07.2024 (15:27)

пожар в доме

Подскажите пожалуйста. в доме произошло возгорание, согласно протоколу в доме в комнате где произошло возгорание находился человек. хозяев не было на тот момент дома. Человек находящийся в помещении был в состоянии опьянения. Возгорание произошло в удлинителе. возможно по приничине неосторожного обращения с удлинителем человеком находящегося в доме. Страховка хочет взыскать с собственников денежные средства. как быть?
#68596 28.06.2024 (19:38)

Как обезопасить себя

Здравствуйте. Я замужем, у мужа двое детей от прошлых браков,общих детей нет. Я жена собираюсь идти на сво медиком, у мужа был инсульт и он будет дома. У нас есть дом который был куплены чисто за мои деньги. Муж согласен с тем что дом мой,но купил его он и естественно по документам он его ( я в тот момент была в другом городе). Так вот, я ухожу на сво, с мужем без моего присутсвия мало ли что может произойти, не хочу что бы его дети смогли что то поиметь с этого дома. Я мужу говорила об этом, он меня уверял что у детей его и так есть имущество для наследования (квартиры и дома),что наш дом им не нужен,но я на слово не верю. Вопрос такой, как можно переписать на менятдом,или заключить какое то соглашение,что в случае чего его дети ничего не будут иметь с дома. В дальнейшем я планирую брать квартиру ,опять же за свой счет,и не хочу что бы его дети наследовали что-то с нее. В любом случае муж тоже не хочет в случае чего остаться без ничего,если со мной что-то случиться на службе,но если что,то он будет первым моим наследником,верно?
#68588 25.06.2024 (11:58)

Земля в собственность

Уважаемые юристы. На протяжении всего времени платил за землю. Можно узаконить право на землю в свою собственность. Заранее спасибо за ответ.