24.10

Вопрос #47898
Оформление право собственности на жилой дом

Автор:

Татьяна , Город: Нижний Новгород / обл Нижегородская, 24.10.2019 13:44:20
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день! Подскажите,пожалуйста, частный жилой дом разделен и доли выделены в натуре, между соседями. Дом разделен на 5 семей. Как правильно оформить свою площадь, как квартира (не будет ли потом проблем с оформлением земли?дом не признан многоквартирным) или как помещение ( в 2019г. был суд , и суд признал за нами нашу площадь как помещение)
  Категория: Право собственности

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Виль Виктор Александрович  
24.10.2019 14:14
Здравствуйте. В целом весь дом является жилым домом блокированной застройки. Каждый блок имеет отдельный выход на улицу, помещений общего пользования нет. Я правильно понял? Если так, то без разницы, как Вы обзовете Вашу часть. Но если есть решение суда - это правоустанавливающий документ. Росреестр скорее всего зарегисирирует так, как указано в решении
Ответить
Пользователь: Татьяна  
24.10.2019 14:21

Спасибо за ответ! Да каждая семья имеет отдельный выход, помещений общего пользования нет. Но вчера случайно нашла закон:" Федеральный закон от 13.07.2015г №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлен запрет на осуществление кадастрового учета и государственной регистрации право собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (обьекте индивидуального жилищного строительства)или в жилом строении." Данный закон действителен ? 

Ответить
Компания: Рязанская служба согласования  
24.10.2019 16:54

Добрый день !

Конечно как помещение в доме как и определил суд в противном случае если Вы каким способом их много признаете как квартиру в многоквартирном доме будет много проблем и согласовывать реконструкцию если Вы захотите пристроить и даже обычную перепланировку надо согласовывать с администрацией а по земле на помещение Вы собственник а в много квартирном доме собственники всего дома так что не думайте а делайте к написано в решение суда помещение в жилом доие какая Н у Вас будет наверно уже известно.

Всего хорошего

Ответить
Пользователь: Татьяна  
24.10.2019 16:58

Спасибо за ответ!  вчера случайно нашла закон:" Федеральный закон от 13.07.2015г  №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"  установлен запрет на осуществление кадастрового учета и государственной регистрации право собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (обьекте индивидуального жилищного строительства)или в жилом строении." Данный закон действителен ?

Ответить
Компания: Рязанская служба согласования  
25.10.2019 06:04

Татьяна Добрый день !

Не забивайте себе голову не нужными вопросами оставте другим 

Да закон действует с 2015 года и по этому раздел здания на помещения происходит по суду как у Вас и произошло а раньше это можно было зделать и без суда по плану техническому который делало БТИ или кадастровый инженер

У Вас уже все сделано и по закону так что спите спокойно сдайте свои документы в МФЦ приложите решение суда и живите спокойно

Ответить

Другие вопросы:

#68911 17.11.2024 (20:05)

Составить договор аренды?

Здравствуйте. Я хочу сдать моющую технику в аренду как физ лицо Договор аренды нужно составлять в двух экземплярах?Один мне и арендатору Или можно составлять один и оставлять у себя?
Автор: Иван Ответов: 9 Подробнее
#68903 15.11.2024 (17:25)

Сменить замки собственнику квартиры

Здравствуйте. Я собственник квартиры ( досталась мне в наследство) мой близкий родственник по первой линии живет со мной, но не прописан и не имеет никаких прав на квартиру. Пьет, неадекватно себя ведет и кричит. По хорошему уйти не хочет, хотя у него есть комната куда идти ( она тоже в моей собственности он оформил дарственную на меня из-за своих долгов, я от комнаты в случае чего могу отказаться). Приехала полиция на 4 минуты. Сказала перевозите его вещи и меняйте замок. Родственник мне грозит, что если так сделаю, то он подаст в суд за кражу его вещей. Потом будет пытаться с меня взыскать счет за то, что он готовил еду нам двоим в квартире, а также будет пытаться отсудить ту дарственную ( это меня не тревожит готова отдать лишь бы жить спокойно). Он инвалид кажется 2ьей группы. Что делать молю помогите.
Автор: Екатерина Ответов: 7 Подробнее
#68889 12.11.2024 (21:07)

к кому подавать исковое заявление,кто будет ответчиком?

Приобрел автомобиль по ДКП ,во время не поставил на учет так как он был в ремонте,прежний владелец приостановил регистрацию через госуслуги приложив ДКП где указанно что я являюсь владельцем авто.Автомобиль стоял у моего дома,и в один прекрасны день машина исчезла и встала на учет в другом городе на неизвестное лицо,все документы ПТС.СВР,ДКП были в машине,ключи у меня,бывший владелец отказался идти на контакт и помогать мне в возврате машины,сказал что продал его мне и не желает ни в чем участвовать,написал заявление в полицию,получил отписку.К кому в данном случае предъявлять исковые требования о признании права собственности?
Автор: Иван Ответов: 7 Подробнее
Все вопросы