Вопрос #47855
Устранение препятствий в пользовании имуществом (гараж)

Приветствую! У Вас имеются документы собственности на гараж?

Прикладываю образец, могу помочь в написании иска, если напишите более подробно о Вашей ситуации. Можно на почту, можно в личные соощения.

Написание иска платно?

Напишите мне в личные сообщения свой телефон, все обсудим.

Здравствуйте. А какое препятствие в пользовании создаёт пристройка другого помещения к внешней стене гаража и плиты на стене и частично Вашей крыше? Если предмет иска будет именно таким - нарветесь на отказ.

между задними стенками гаражей по плану предусмотрено растояние в 1 м., плиты лежат и на стене и на моих плитах перекрытия, что увеличивает нагрузку которае может превести к развитию дефектам, также там скапливается снег так как поднят уровень соседнего гаража, препятсвие указано выше а также я немогу обслуживать заднюю стену своего гаража

если акцентировать иск на самовольный захват земли (расстояние 1 м. между гаражами)?

я бы поставил вопрос об устранении угрозы жизни и здоровью, а так же имуществу. Но иск нужно будет очень тщательно расписать и желательно приложить досудебное заключение эксперта - строителя о том, что такое расположение плит крыши значительно усиливаетнагрузку на заднюю стену и создает угрозу разрушения гаража со всеми вытекающими последствиями

какая будет заглавная формулировка иска? если делать досудебное заключение  эксперта-строителя, то в псоследсвии надо будет делать и судебную строительно-техническую эспертизу не лишне ли траты? есть ли исковой срок по данным видам иска?

Назвать иск можно по всякому. Главное - сформулировать просительную часть после слова "Прошу" Возможно, суд ограничится заключением специалиста. Если противоположная сторона будет настаивать на проведении судебной экспертизы, ей и платить. От Вас никаких дополнительных расходов. Срок исковой давности по делам о восстановлении нарушенных прав собственника, хотя и не связанных с лишением владения, не применятется. 

нужно ли в данном  иске взыскивать убытки по ст. 1102 ГК РФ неосновательное обогащение? так как мой фундамент и стена.

Добрый день! об убытках речь не идет, сосед при строительстве своего гаража использовал мою стену тем самым сэкономил на строительсве, согласия на пристройку я не давал..

Здравствуйте. Чтобы доказать, сколько реально сэкономил, Вам придется проводить уже СУДЕБНУЮ строительно-техническую экспертизу с гораздо большим количеством вопросов, нежели исследование, о котором мною написано выше. И еще не факт, что суд примет решение в Вашу пользу. Так что, овчинка не стоит выделки.

а вчем существенная разница заключение эксперта строителя и строительно-техническая экспертиза?