22.10

Вопрос #47811
Что нужно сделать, чтобы не потерять недвижимость?

Автор:

Елена , Город: Иркутск / обл Иркутская, 22.10.2019 07:19:48
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте. У меня в собственности 2 дома. В 1 доме прописаны 2 несовершеннолетних ребенка, супруг, мать. Во втором доме 1/3 доли ребенка несовершеннолетнего. Я оформляю процедуру банкротства. Не плачу по кредитам (их 2) почти год. Банк шлет смс о том, что подает в суд. Что нужно сделать, чтобы не потерять оба дома?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Пилипенко Игорс Александрович   Рейтинг 10.0
22.10.2019 11:46

Здравствуйте! При заключении с банками соглашения о реструктуризации задолженности, имущество должника не подвергается обеспечительный мерам, на него не обращается взыскание. При условии выполнения должником соглашения. Если нет финансов, недвижимость нет смысла солить, мариновать, сохранять. Надо продавать самому собственнику, оплачивать долги, приобретать квартиру, сохранить свое здоровье и здоровье детей. Чем цепляться за нагромождение конструкций, и в итоге остаться без ничего.

Ответить
Юрист: Смирнов Владислав Витальевич  
22.10.2019 15:06

Да, обязательно необходимо в срочном порядке подарить оформленное на Вас имущество своей матери, так же расстаться с другой недвижимостью и машинами, которые банки через суд  могут арестовать в качестве обеспечительных мер. В таком случае продать или подарить имущество не получится. Судитесь с банками до последней инстанции. Найдите грамотного юриста, который разберется в ситуации и подскажет правильное решение. Вероятна такая ситуация, не добившись взыскания по кредитам, банки потребуют продажи принадлежащего Вам имущества, тогда сначала продадут то, что зарегистрировано на Вас, если этого будет не достаточно для погашения долгов, то инициируют раздел совместно нажитого имущества супругов и так же будут продавать для возмещения долгов. Это же банки-ничего святого.

Ответить
Компания: Алгоритм  
22.10.2019 16:26

Не советуем дарить в процедуре банкротства и перед ее началом, потому что все подаренное откатывается назад в 100% случаев как безвозмездная сделка, да еще и матери (аффилированному лицу).
Для грамотной консультации вам необходимо обратиться к арбитражному управляющему (который потому будет вести вашу процедуру), который подготовит вас к процедуре с наименьшими потерями по ее завершению.

Ответить
Юрист: Малова Александра Михайловна  
22.10.2019 19:17

Здравствуйте, на единственное жилье, если оно не находится в ипотеке, не может быть обращено взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ. Сделки по отчуждению недвижимости, совершенные в пределах 3-х лет до принятия судом заявления о банкротстве, могут быть оспорены в рамках производства о банкротстве. Кроме того, если недвижимость будет продана непосредственно перед подачей заявления о банкротстве, а денежные средства от продажи не будут направлены на погашение задолженности, суд может принять решение о неприменении к должнику правил об освобождении от исполнения обязательств.

Ответить

Другие вопросы:

#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?
Автор: Ева Ответов: 4 Подробнее
#68441 30.04.2024 (12:20)

В собсвенности 50% дома, хочу выкупить остальные 50%

Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста,есть дом, он в долях, мои 25%, моих детей 25% и моего отца 50%, хочу выкупить у отца оставшуюся часть и стать полноправной хозяйкой с детьми.Отцу эта доля досталась по дарственной, он в собственности менее 3х лет.Кадастровая стоимость дома 2,5 млн рублей, подскажите как будет рассчитываться налог за продажу имущества ему? От 2,5 млн рублей или от половины этой стоимости т.к он владеет только половиной? Всем огоромное спасибо
Автор: Диана Ответов: 6 Подробнее
#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
Автор: Наталья Ответов: 2 Подробнее
Все вопросы