Вопрос #47811
Что нужно сделать, чтобы не потерять недвижимость?

Здравствуйте! При заключении с банками соглашения о реструктуризации задолженности, имущество должника не подвергается обеспечительный мерам, на него не обращается взыскание. При условии выполнения должником соглашения. Если нет финансов, недвижимость нет смысла солить, мариновать, сохранять. Надо продавать самому собственнику, оплачивать долги, приобретать квартиру, сохранить свое здоровье и здоровье детей. Чем цепляться за нагромождение конструкций, и в итоге остаться без ничего.

Да, обязательно необходимо в срочном порядке подарить оформленное на Вас имущество своей матери, так же расстаться с другой недвижимостью и машинами, которые банки через суд  могут арестовать в качестве обеспечительных мер. В таком случае продать или подарить имущество не получится. Судитесь с банками до последней инстанции. Найдите грамотного юриста, который разберется в ситуации и подскажет правильное решение. Вероятна такая ситуация, не добившись взыскания по кредитам, банки потребуют продажи принадлежащего Вам имущества, тогда сначала продадут то, что зарегистрировано на Вас, если этого будет не достаточно для погашения долгов, то инициируют раздел совместно нажитого имущества супругов и так же будут продавать для возмещения долгов. Это же банки-ничего святого.

Не советуем дарить в процедуре банкротства и перед ее началом, потому что все подаренное откатывается назад в 100% случаев как безвозмездная сделка, да еще и матери (аффилированному лицу).
Для грамотной консультации вам необходимо обратиться к арбитражному управляющему (который потому будет вести вашу процедуру), который подготовит вас к процедуре с наименьшими потерями по ее завершению.

Здравствуйте, на единственное жилье, если оно не находится в ипотеке, не может быть обращено взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ. Сделки по отчуждению недвижимости, совершенные в пределах 3-х лет до принятия судом заявления о банкротстве, могут быть оспорены в рамках производства о банкротстве. Кроме того, если недвижимость будет продана непосредственно перед подачей заявления о банкротстве, а денежные средства от продажи не будут направлены на погашение задолженности, суд может принять решение о неприменении к должнику правил об освобождении от исполнения обязательств.