22.10

Вопрос #47811
Что нужно сделать, чтобы не потерять недвижимость?

Автор:

Елена , Город: Иркутск / обл Иркутская, 22.10.2019 07:19:48
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте. У меня в собственности 2 дома. В 1 доме прописаны 2 несовершеннолетних ребенка, супруг, мать. Во втором доме 1/3 доли ребенка несовершеннолетнего. Я оформляю процедуру банкротства. Не плачу по кредитам (их 2) почти год. Банк шлет смс о том, что подает в суд. Что нужно сделать, чтобы не потерять оба дома?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Пилипенко Игорс Александрович   Рейтинг 9.3
22.10.2019 11:46

Здравствуйте! При заключении с банками соглашения о реструктуризации задолженности, имущество должника не подвергается обеспечительный мерам, на него не обращается взыскание. При условии выполнения должником соглашения. Если нет финансов, недвижимость нет смысла солить, мариновать, сохранять. Надо продавать самому собственнику, оплачивать долги, приобретать квартиру, сохранить свое здоровье и здоровье детей. Чем цепляться за нагромождение конструкций, и в итоге остаться без ничего.

Ответить
Юрист: Смирнов Владислав Витальевич  
22.10.2019 15:06

Да, обязательно необходимо в срочном порядке подарить оформленное на Вас имущество своей матери, так же расстаться с другой недвижимостью и машинами, которые банки через суд  могут арестовать в качестве обеспечительных мер. В таком случае продать или подарить имущество не получится. Судитесь с банками до последней инстанции. Найдите грамотного юриста, который разберется в ситуации и подскажет правильное решение. Вероятна такая ситуация, не добившись взыскания по кредитам, банки потребуют продажи принадлежащего Вам имущества, тогда сначала продадут то, что зарегистрировано на Вас, если этого будет не достаточно для погашения долгов, то инициируют раздел совместно нажитого имущества супругов и так же будут продавать для возмещения долгов. Это же банки-ничего святого.

Ответить
Компания: Алгоритм  
22.10.2019 16:26

Не советуем дарить в процедуре банкротства и перед ее началом, потому что все подаренное откатывается назад в 100% случаев как безвозмездная сделка, да еще и матери (аффилированному лицу).
Для грамотной консультации вам необходимо обратиться к арбитражному управляющему (который потому будет вести вашу процедуру), который подготовит вас к процедуре с наименьшими потерями по ее завершению.

Ответить
Юрист: Малова Александра Михайловна  
22.10.2019 19:17

Здравствуйте, на единственное жилье, если оно не находится в ипотеке, не может быть обращено взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ. Сделки по отчуждению недвижимости, совершенные в пределах 3-х лет до принятия судом заявления о банкротстве, могут быть оспорены в рамках производства о банкротстве. Кроме того, если недвижимость будет продана непосредственно перед подачей заявления о банкротстве, а денежные средства от продажи не будут направлены на погашение задолженности, суд может принять решение о неприменении к должнику правил об освобождении от исполнения обязательств.

Ответить

Другие вопросы:

#68961 15.12.2024 (16:54)

Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев

планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ). у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ. она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она. мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя? если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
Автор: Имя Ответов: 4 Подробнее
#68952 11.12.2024 (07:02)

аннулирование договора дарения

Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
Автор: влад Ответов: 13 Подробнее
#68936 03.12.2024 (20:48)

Продажа выданной земли.

Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?
Автор: Никита Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы