Вопрос #47809
Можем ли мы получить субсидию, имея 2 жилье?
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте. Постановлением Правительства от 25 августа 2015 г. № 889 утверждена федеральная целевая программа (ФЦП) «Жилище», которая имеет подпрограммы, в т.ч. обеспечения молодых семей доступным жильем. На основании федеральной программы каждый регион имеет свои программы обеспечения жильём молодых семей. Такая программа есть и в Ханты-Мансийском Автономном округе - Югра. Едиными для всех региональных программ являются условия:
- соответствие возрастному цензу (не более 35 лет для одного родителя или обоих супругов);
- быть признанным местными органами власти нуждающимся в улучшении жилищных условий;
- наличие собственных средств и/или постоянного дохода в достаточном для погашения кредитов размере.
Быть признанными местными органами власти нуждающимся в улучшении жилищных условий это значит отвечать требованиям, указанным в ст.51 ЖК РФ, согласно которой гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям ;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Если вы отвечаеете хотя бы одному требованию, то вы имеете право быть участником программы. На территории г.Покачи учетная норма площади жилого помещения на одного человека в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях устаановлена в размере менее 12 квадратных метров общей площади жилого помещения. Следует иметть ввиду, что в соответствии с ч.2 ст.51 ЖК РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Имея данную информацию вы легко сможете сможете ответить на вопрос, имеете ли вы право на получение субсидии по программе "Молодая семья". Не нужно избавляться от лишних метров, если они у вас есть, т.к. согласно ст.53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
А если при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения получилось так, что на каждого члена семьи приходится по 20 кв.м, то что в этом случае (исходя из суммарной общей площади 2 указанных жилых помещений)?
К сожалению вас не поставят на учёт нуждающихся и о субсидии можно забыть. Я уже писал, что что в соответствии с ч.2 ст.51 ЖК РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Однокомнатная- 33,8; четырехкомнатная- 85,9. Однушка в ипотеке (общая долевая, по 1/2 у меня и у мужа). Четырешка уже наша (без кредита и ипотеки) с выделенными долями (по 4кв.м.) на детей. Раздельная собственность. У мужа и у меня по 12/26. У 2 детей по 1/26- согласно использования материнского капитала.
Есть ли у нас какая-нибудь возможность получить эту субсидию? Либо можно о ней забыть!
При подобных площадях не попадете под критерий нуждаемости (в вашем регионе 12 кв м), если бы площади были маленькие можно было бы еще развестись формально и одному встать на учет по нуждаемости с детьми. Но даже если разделить имущество, у Вас критерий нуждаемости будет превышен. А проверяется право собственности за предыдущие пять лет, соответственно подарить и другим образом избавиться от площади не выйдет.