21.10
Вопрос #47801
Проблемы с пониманием в законе
Автор:
Владислав ,
Город: Петрозаводск / Респ Карелия,
21.10.2019 20:52:39
Суть вопроса:
Здравствуйте,меня интересует такой вопрос.
Как правило если квартира куплена с 1 января 2016 года, то нужно ждать 5 лет чтобы продать ее без налога,а до этого времени нужно оплачивать налог в N %.
Но квартира куплена 18 ноября 2016 года, до 1 января 2016 года.
До 1 января был закон что нужно ждать было 3 года чтобы платить не платить налог.
По идее если квартира куплена 18 ноября то мы живем по старому закону, а не по новому,ведь так?
Как правило если квартира куплена с 1 января 2016 года, то нужно ждать 5 лет чтобы продать ее без налога,а до этого времени нужно оплачивать налог в N %.
Но квартира куплена 18 ноября 2016 года, до 1 января 2016 года.
До 1 января был закон что нужно ждать было 3 года чтобы платить не платить налог.
По идее если квартира куплена 18 ноября то мы живем по старому закону, а не по новому,ведь так?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
22.10.2019 16:45
Здравствуйте!
Скорее всего вы опечатились и квартира куплена (зарегистрирована росреестром) 18.11. 2015 года, а не 2016-го, поэтому исхожим из этого: срок для продажи без начисления налогов должен быть более 3 лет. Поэтому сегодня Вы можете ее продать по любой цене, а доход от продажи налогообложению не подлежит (п.17 ст.217 НК РФ).
Если же опечатки нет, и право собственности на квартиру перешло к Вам 18.11.2016, то:
1. ждать 5 лет;
2. продавать квартиру до истечения 5-тилетнего срока по той же цене, за которую приобрели ранее.
При этом минимальный трехлетний срок владения имуществом сохраняется при условии:
- 1. если право собственности получено в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника;
- 2. если право собственности получено в результате приватизации;
- 3. если право собственности получено плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
Другие вопросы:
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429
16.10.2025 (15:32)
срочный
Продажа наследственной доли / квартиры
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство)
Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей.
Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2.
Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений.
Спасибо