Вопрос #47719
Начисление за неоказанную услугу.

38000 рублей. Они ссылаются на какой-то закон от 01.01.2017г, по которому собственник обязан платить по нормативу, даже если не проживает там.

Напишите заявление о перерасчете, и приложите квитанции оплаты (по адресу, по которому проживаете).

Спасибо за ответ, Анна.

Ирина, не могу поддержать коллег в радужных перспективах. Собственник квартиры содержит свою квартиру, даже если в ней не проживает, т.е.   коммунальные услуги, которые исчисляются с квадратного метра, оплачивает независимо от того, проживает он в квартире или нет.

Раз индивидуальные приборы учета в квартире не стоят( счетчики), то коммунальные платежи, которые исчисляются не с квадратного метра ( холодное, горячее водоснабжение и т.п.) начисляются с количества  зарегистрированных в квартире лиц. Перерасчету начисленная сумма не подлежит с 1 января 2017 года ( за ичсключением  случаев, когда документы для перерасчета Вы представили в управляющую компанию вовремя,  в квартире нет счетчиков и есть заключение о том, что четчики невозможно установить по техническим причинам).

Основание : ст.155 ЖК РФ , Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") .

Часть задолженности   может " уйти" по сроку исковой давности, но для этого необходимо соблюсти процедуру- отслеживать  вынесение судебного приказа, отменять его, дождаться искового заявления, заявить о пропуске срока исковой давности. А что не попадает за трехлетний срок-придется оплатить.

Ирина Викторовна, спасибо за ответ, но в квартире  никто не зарегистрирован.

Ирина, ранее действительно не имел права исполнитель начислять плату за те услуги, о которых мы сейчас говорим, в том случае, если в жилом помещении никто не зарегистрирован, при условии того, что не будет доказано, что в помещении кто-то проживает без регистрации. Но позднее в правила N 354, упомянутые Ириной Викторовной, внесён был соответствующий пункт, который изменил порядок начисления. Цитирую: "56(2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. (п. 56(2) введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)"