17.10

Вопрос #47635
Забор между участками

Автор:

Александр , Город: Нижний Новгород / обл Нижегородская, 17.10.2019 11:15:54

Суть вопроса:

Сосед установил забор между участками. У него есть межевание участка, но оно старое, в других координатах (мск 63), в росреестре на публичной кадастровой карте нет его участка. Могу я подать в суд на снос забора? Какие законодательные нормы и правила по установке забора существуют.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

В вводной части документа "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Нижегородской области (с изменениями на 31 января 2019 года)" указаны нормы права, регулирующие нормативы строительства объектов. Однако специальной нормы, регулирующей строительство именно заборов между участками данный документ не содержит. например в других областях и республиках разработаны такие нормативы, согласно действующему в Ярославской области Постановлению "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ" такие нормы прописаны , к ним относится следующее:

2.2.6.10. Характер ограждения земельных участков со стороны улицы должен быть прозрачным и выдержан в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц с максимально допустимой высотой ограждений 1,5 - 2 метра.

     На границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, которые должны быть сетчатыми или решетчатыми с целью минимального затенения территории соседнего участка и высотой не более 2 метров.

На основании этого норматива имеются решения судов о сносе забора, установленного без согласия всех собственников граничащих земельных участков.

Вам необходимо обратиться за разъяснением в Администрацию Н.Новгорода, она обязана разъяснить нормиативы. После чего обращайтесь с претензией к соседу и в случае отказа в урегулировании спора в суд за восстановлением нарушенного права и сносе забора за счет ответчика.

17.10.2019 16:05

Добрый день !

Для начала если Ваш участок стоит на кадастровом учете вызовите кадастрового инженера и пусть он Вам выставит точки и определит границы Вашего участка в натуре ( Обязательно с составлением акта, подписью и печатью ) это их обязанность что бы у Вас был документ подтверждающий границы участка с ним Вы и пойдете в суд если будет нужно. А вообще на этот вынос точек в Натуре желательно пригласить соседаи если действительно забор залез на Вашу территорию то предложите по хорошему его перенести а иниче в противном случае после решения суда в Вашу пользу ему придется не только переносить забор но и оплачивать понесенные Вами расходытак же туда Вы можете и внести расходы на Вашего представителя в суде ( юриста ) а сумма получится довольно внушительная, но если вынос точек покажет что забор стоит как положенно и не на Вашей земля с этим придется смирится Вынос точек как правило стоит 1000 рублей одна точка но звоните кадастровым инжинерам может кто поменьше возьмет

Другие вопросы:

#68819 04.10.2024 (19:05)

Категории земельных участков

Здравствуйте, Заключили договор о сдаче в аренду земельного участка с нефтяной компанией под нефтеулавливающее сооружение. Категория земель из сх назначения со временем перешла в земли промышленности, узнали после получения квитанции от ФНС.Вопрос: как нужно будет действовать после прекращения договора аренды, чтобы перевести обратно в земли сх назначения?
#68706 15.08.2024 (06:36)

оформление земельного участка в собственность через суд

Здравствуйте,Подскажите Пожалуйста,Как оформить в собственность через суд земельный участок с домом.по сроку давности.Покупали полуразрушенный дом у совхоза.совхоз распался соответственно ни каких документов не сохранилось.покупали еще в 2007 году.в договоре не прописаны кадастровые номера не дома не участка.теперь чтобы подать иск в суд нужно сделать оценку дома.но на дом мы предоставим фото и тех.план.требуют на участок документ егрн или свидетельство регистрации права собственности.Но этих документов нет.Как быть и что делать подскажите.
#68641 13.07.2024 (21:34)

Как перенести линию ЛЭП с территории садового участка?

Здравствуйте, у меня вопрос по землепользованию. У нас есть небольшой дачный участок размером 6 соток в СНТ с 1986 года. Участок и дом оформлены в собственность с 2007г. В 1991г. по диагонали нашего участка в наше отсутствие, без нашего ведома и согласия была проложена поселковая линия электропередач. (Т.к. соседний с нашим участком пожарный проезд также без нашего ведома и согласия был отдан в те годы под другой участок.) Все эти годы мы пытались как-то решить вопрос о переносе линии электропередач с правлением нашего садоводства, но получали неизменно отказ “по причине отсутствия технической возможности”. В результате, на долгие годы мы были лишены возможности его полноценного использования (времянка стала домом, т.к. из-за малости участка построить дом в каком-то другом месте не под проводами мы уже не смогли, продать участок с таким обременением, при необходимости, тоже вряд ли получится). Сейчас была проведена реновация электросетей садоводства c передачей сетей на баланс Ленэнерго. В результате, появилась эта долгожданная техническая возможность, и пользователей от сети, идущей над нашим участком, отключили. Над нами осталась только осветительная сеть. Сейчас прорабатывается вопрос о переносе и её на новую линию электропередач с заключением договора с Ленэнерго, но, к большому сожалению для нас, уже сейчас очевидно, что жители нашего СНТ против данного решения, т.к. оно потребует определенных затрат, а сейчас их “и так всё устраивает”. Что мы в данной ситуации можем предпринять для решения своей наболевшей локальной проблемы? Обратиться в суд? Оформить сервитут на пользование нашим участком? (Непонятно, как его оформлять и на какой размер выплат мы можем рассчитывать? А также хотелось бы знать все плюсы и минусы такого решения.)