16.10

Вопрос #47598
Как взыскать ущерб после некачественного капремонта

Автор:

Олеся , Город: Орск / обл Оренбургская, 16.10.2019 08:15:54
подписаться

Суть вопроса:

Доброе утро. Я проживаю в Оренбургской области, г. Орск. В нашем доме с июля 2019 года идет капремонт крыши. В результате после каждого дождя все пять этажей топит. Двери, полы пришли в негодность. Застройщик на претензии не реагирует. ЖКО отвечают что это не их оплошность. Куда мне обращаться с целью взыскания компенсации?
  Категория: ЖКХ

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Зубков Сергей Васильевич  
16.10.2019 08:25

Здравствуйте. У вас есть какие-нибудь бумаги по этому ремонту? Пишите на мой электронный адрес

s.zubkow.2013@yandex.ru

Ответить
Юрист: Смирнов Владислав Витальевич  
16.10.2019 10:24

Сначала вызывайте представителей УК для составления актов о причиненном ущербе, описывайте повреждения имущества. Оцените причиненный ущерб. Затем Вам необходимо провести комплексную строительно-техническую экспертизу дома, в результате которой будет получен ответ на вопрос о качестве проведенного ремонта, имеющихся и подлежащих устранению нарушениях при ремонте, стоимости работ по качественному ремонту недоделок, причинах некачественного ремонта. После чего обращайтесь в суд с иском о взыскании причиненного Вашему имуществу ущерба, морального вреда, неустойки и обязании исправить недоделки.

Ответить
Юрист: Пилипенко Игорс Александрович   Рейтинг 9.8
16.10.2019 11:35

Олеся, здравствуйте! Аналогичная проблема имеется не только в Вашем городе. В 2017 году я оказал юридическую помощь двум собственникам квартиры, которая была залита в результате некачественного покрытия кровли здания во время проведения капитального ремонта. Собственники вначале обратились в оценочную организацию. Заключили договор на оценку повреждений своего имущества. Оценщик приглашал для участия и представителя строительной организации, и Регионального Фонда капитального ремонта МКД. Оценочное заключение ответчики никак не приняли во внимание. Последовал иск в суд. Итог: ущерб взыскан согласно оценочному отчёту. Но с строительной организации. Фонд капремонта суд освободил от материальной ответственности. А организация, сами понимаете, сегодня это активная и действующая компания с материальными активами и работниками. Завтра уже все активы переоформляются на новое юридическое лицо. И исполнительное производство заканчивается без получения истцом денег. Поэтому надо пробовать привлекать к участию в суде региональный орган исполнительной власти в сфере строительства и жилищно - коммунального хозяйства. И прокуратуру. И сразу просить суд об обеспечении иска.

Ответить
Адвокат: Колодкина Марина Анатольевна  
16.10.2019 11:36

Вызовите представителей УК для составления акта затопления. Проведите оценку ущерба. Подавайте претензию Региональному оператору капитального ремонта, так как согласно ЖК РФ, ответственность за ненадлежащее выполнение работ и за причинение ущерба при проведении работ по капитальному ремонту возложена на регионального оператора. Если откажет, то в суд. Судебная практика в этом вопросе обширная и положительная.

Ответить
Юрист: Автайкин Роман Николаевич  
16.10.2019 11:42

Здравствуйте, Олеся! Подавайте жалобу в Жил инспекцию. Так же можете силами жителей или УК (ЖКО) провести строительную экспертизу и взысккать убытки с того кто крыл вам крышу. Но сначала напишите им претензию . 

Ответить

Другие вопросы:

#68929 28.11.2024 (12:25)

Кап ремонт выставил долг с пениями

Здравствуйте, подскажите на протяжении 2х лет копился долг по кап ремонту и жкх, возможно их как то списать. Спасибо
Автор: Антон Ответов: 8 Подробнее
#68926 25.11.2024 (15:15)

Не опломбированный счётчик электроэнергии, который отказываются пломбировать

Почти 3 года вынужденно меняли счётчик. Замена производилась самостоятельно, так как компания, которая этим занимается, обозначила срок до полугода. Предварительно был вызван контролер, выдавший акт-разрешение на самостоятельную замену и снявший показания счетчика на тот момент. Также сразу уточнили, что после замены надо будет сообщить в компанию об установке нового счетчика. После получения акта в течении 2 дней счетчик был заменен на новый. Практически сразу после(были праздничные дни, по их истечении) сообщили по телефону в эту компанию о замене. Сказали ждать, придут пломбировать позже, аргументируя большим количеством других заявок, недостатком контролеров и т.д. В течение пары месяцев неоднократно звонили туда же, так как никто не приходил, и каждый раз слышали, что к нам придут, но когда очередь дойдет. Через пару месяцев по этому номеру перестали отвечать вообще. Еще на протяжении 3-4 месяцев были неоднократные попытки дозвониться, но не удавалось. Были предприняты попытки найти адрес для личного посещерия, и только после этого была найдена информация, что этот отдел закрылся временно, и попытки связаться были приостановлены. В общем, счетчик не был опломбирован по вине компании, а теперь эта компания отказывается принимать счетчик в работу, аргументируя сроками давности установки и т.д., и утверждают, что никаких заявок на опломбировку не поступало! Что делать в данной ситуации, какими штрафами и проблемами всё это может грозить для собственника жилья и как доказать, что в данной ситуации компания-поставщик услуг виновата?
Автор: Ирина Ответов: 4 Подробнее
#68917 21.11.2024 (12:20)

Долг по жкх

Есть долг, вынес суд Жилье аварийное, там осталась только наша семья , не собственники, давал сов хоз, как два месяца отключили свет и отопление Должны были подписать договор, в последний момент та сторона все отменила и больше не идет на диалог Прислали извещение , что нужно выселиться до 2 декабря Куда бы не писали, везде отписки, что якобы нас звали в разные даты, но мы не пришли, но это не так Что делать?
Автор: Анастасия Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы