Вопрос #47598
Как взыскать ущерб после некачественного капремонта

Здравствуйте. У вас есть какие-нибудь бумаги по этому ремонту? Пишите на мой электронный адрес

s.zubkow.2013@yandex.ru

Сначала вызывайте представителей УК для составления актов о причиненном ущербе, описывайте повреждения имущества. Оцените причиненный ущерб. Затем Вам необходимо провести комплексную строительно-техническую экспертизу дома, в результате которой будет получен ответ на вопрос о качестве проведенного ремонта, имеющихся и подлежащих устранению нарушениях при ремонте, стоимости работ по качественному ремонту недоделок, причинах некачественного ремонта. После чего обращайтесь в суд с иском о взыскании причиненного Вашему имуществу ущерба, морального вреда, неустойки и обязании исправить недоделки.

Олеся, здравствуйте! Аналогичная проблема имеется не только в Вашем городе. В 2017 году я оказал юридическую помощь двум собственникам квартиры, которая была залита в результате некачественного покрытия кровли здания во время проведения капитального ремонта. Собственники вначале обратились в оценочную организацию. Заключили договор на оценку повреждений своего имущества. Оценщик приглашал для участия и представителя строительной организации, и Регионального Фонда капитального ремонта МКД. Оценочное заключение ответчики никак не приняли во внимание. Последовал иск в суд. Итог: ущерб взыскан согласно оценочному отчёту. Но с строительной организации. Фонд капремонта суд освободил от материальной ответственности. А организация, сами понимаете, сегодня это активная и действующая компания с материальными активами и работниками. Завтра уже все активы переоформляются на новое юридическое лицо. И исполнительное производство заканчивается без получения истцом денег. Поэтому надо пробовать привлекать к участию в суде региональный орган исполнительной власти в сфере строительства и жилищно - коммунального хозяйства. И прокуратуру. И сразу просить суд об обеспечении иска.

Вызовите представителей УК для составления акта затопления. Проведите оценку ущерба. Подавайте претензию Региональному оператору капитального ремонта, так как согласно ЖК РФ, ответственность за ненадлежащее выполнение работ и за причинение ущерба при проведении работ по капитальному ремонту возложена на регионального оператора. Если откажет, то в суд. Судебная практика в этом вопросе обширная и положительная.

Здравствуйте, Олеся! Подавайте жалобу в Жил инспекцию. Так же можете силами жителей или УК (ЖКО) провести строительную экспертизу и взысккать убытки с того кто крыл вам крышу. Но сначала напишите им претензию .