13.10

Вопрос #47539
арендодатель за долг аренды конфисковал весь товар ..как его вернуть

Автор:

элеонора , Город: Новомосковск / обл Тульская, 13.10.2019 23:06:14

Суть вопроса:

здравствуйте у меня такой вопрос год назад муж арендовал помещение у собственника ......открыл рыболовный магазин ......сначала исправно платил за аренду......потом начались проблемы с выплатами за аренку отдавали частями сколько могли.....в итоге задолжали за 3 месяца.... арендодатель просит деньги все сразу забрал весь товар ......магазин сдал уже другим людям товар перевез в другое место.......у нас очень большие проблемы с деньгами просили что бы он отдал нам хотя бы половину товара что бы мы смоги как то жить и с ним расплатится......человек не идет на уступки и каждый день тереризирует буквально звонками говоря что продаст весь товар за копейки если не отдадим ему сразу всю сумму.....подскажите пожалуста что нам делать.....??????

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Здравствуйте, Элеонора!

Вы не указали, расторгнут ли между вами договор аренды или он действующий. Получали ли вы какие-либо уведомления, письма? Подписывали ли акт приема-передачи? Есть ли у вас документы, подтверждающие перечень удерживаемого товара и факт того, что оно принадлежит вами, либо третьим лицам (если, например, брали на реализацию). Здесь много ньюансов.

Также важно, если вашим договором аренды не предусмотрено удержание товара арендодателем при наличие задолженности за аренду, то действия арендодателя незаконны и могут быть расценены, как кража, либо самоуправство. 

14.10.2019 04:43
В принципе, удержание товара в качестве обеспечительной меры допускается ст.359 ГК, даже если об этом ничего и не сказано в договоре. Здесь много нюансов: есть ли у Вас опись / перечень всего удерживаемого имущества? Расторгнут ли договор? Предьявлялась ли Вам письменная претензия с указанием на удержание? Как соотносится стоимость удерживаемых товаров и размер долга? Похоже, вас ждет арбитраж.

Другие вопросы:

#68911 17.11.2024 (20:05)

Составить договор аренды?

Здравствуйте. Я хочу сдать моющую технику в аренду как физ лицо Договор аренды нужно составлять в двух экземплярах?Один мне и арендатору Или можно составлять один и оставлять у себя?
#68903 15.11.2024 (17:25)

Сменить замки собственнику квартиры

Здравствуйте. Я собственник квартиры ( досталась мне в наследство) мой близкий родственник по первой линии живет со мной, но не прописан и не имеет никаких прав на квартиру. Пьет, неадекватно себя ведет и кричит. По хорошему уйти не хочет, хотя у него есть комната куда идти ( она тоже в моей собственности он оформил дарственную на меня из-за своих долгов, я от комнаты в случае чего могу отказаться). Приехала полиция на 4 минуты. Сказала перевозите его вещи и меняйте замок. Родственник мне грозит, что если так сделаю, то он подаст в суд за кражу его вещей. Потом будет пытаться с меня взыскать счет за то, что он готовил еду нам двоим в квартире, а также будет пытаться отсудить ту дарственную ( это меня не тревожит готова отдать лишь бы жить спокойно). Он инвалид кажется 2ьей группы. Что делать молю помогите.
#68889 12.11.2024 (21:07)

к кому подавать исковое заявление,кто будет ответчиком?

Приобрел автомобиль по ДКП ,во время не поставил на учет так как он был в ремонте,прежний владелец приостановил регистрацию через госуслуги приложив ДКП где указанно что я являюсь владельцем авто.Автомобиль стоял у моего дома,и в один прекрасны день машина исчезла и встала на учет в другом городе на неизвестное лицо,все документы ПТС.СВР,ДКП были в машине,ключи у меня,бывший владелец отказался идти на контакт и помогать мне в возврате машины,сказал что продал его мне и не желает ни в чем участвовать,написал заявление в полицию,получил отписку.К кому в данном случае предъявлять исковые требования о признании права собственности?