13.10

Вопрос #47529
Возврат задатка по покупке недвижимости

Автор:

Дмитрий , Город: Джанкой / Респ Крым, 13.10.2019 17:57:19
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день! В ноябре 2018 г. передал средства в счёт задатка(аванса) - в сумме 50 тыс. руб., за преобретаемую недвижимость. Вскоре выявились проблемы с документами на дом, которые решаются в судебном порядке. Прошёл год и на сегодня суд ещё не закончен. Я ожидать больше не смог и попросил продавца вернуть задаток, на что он отказался в возврате. Расписку я никакую не брал.Есть запись разговора, на которой продавец не отрицает, что брал задаток.
Могу ли я вернуть средства в судебном порядке? И как?
  Категория: Гражданское право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мурашко Владимир Меликович  
13.10.2019 19:32

Здравствуйте, Дмитрий!

Шансы возврата у Вас есть. Задаток оформляется только в письменном виде. У Вас ж, как пишете, нет даже расписки с передаче денег в виде задатка. В исковом заявлении и в суде Вам нужно настаивать на то, что это был не задаток, а аванс. Если ответчик не сможет опровергнуть, то решение суда будет в Вашу пользу.

Ответить
Пользователь: Дмитрий  
13.10.2019 22:00

В случае подачи иска и рассмотрения дела в суде, ответчик обязан является на суд? Просто ответчик после продажи недвижимости переезжает в другой регион России.Конечно с документами у него ещё не решено-но все же.. 

Могу ли я в иске запросить возмещение издержек по суду? 

Ответить
Юрист: Мурашко Владимир Меликович  
13.10.2019 23:05

Да, можете попросить взыскать одновременно денежных средств и всех судебных расходов. Вам нужно торипиться с подачей иска пока он не уехал.

Ответить
Юрист: Юркова Дарья Васильевна  
13.10.2019 19:38

Здравствуйте, при отсутствии расписки, можете предоставить иные доказательства, передачи денег. Свидетельские показания, смс переписка с продавцом, из которой будет следовать, что он подтверждает получение денег, аудио запись. Ссылайтесь на то, что в момент передачи денег, не знали о имеющихся проблемах с документами, приведение которых в порядок, требует значительного периода времени. 

Ответить

Другие вопросы:

#68693 08.08.2024 (12:14)

Можно ли вернуть “мебельные комплекты и мебельные гарнитуры”?

Можно ли вернуть “мебельные комплекты и мебельные гарнитуры”? Какие особенности в случае задержки сроков или качества? Поставщик говорит: В соответствии с Законом «О защите прав потребителей» Запрещен возврат мебели, относящейся к одному и двух конструктивных типов: мебельные комплекты и мебельные гарнитуры. Какие права есть у потребителя, и что делать в случае? 1. Есть задержка поставки мебели по договору? Можно ли вернуть мебель? 2. Поставили вовремя но есть недокомплект или небольшой брак. Поставщик готов исправить недокомплект или небольшой брак. Можно ли вернуть мебель? … срок по договору поставки не вышел еще. 3. Поставили вовремя но есть недокомплект или небольшой брак. Поставщик готов исправить недокомплект или небольшой брак. Можно ли вернуть мебель? … срок по договору поставки вышел или поставщик не уложился в него. 4. Поставили вовремя. Поставщик не уложился по сборке в срок. Санкции только по срокам и стоимости сборки или на стоимость мебели тоже? Можно ли вернуть мебель? У нас несколько поставок в работе. Поэтому ситуации разные.
Автор: Alex Iv Ответов: 4 Подробнее
#68691 07.08.2024 (12:41)

Кто должен доказывать что в товаре, мебели есть / нет дефекты. Потребитель или поставщик?

Кто должен доказывать что в товаре, мебели есть / нет дефекты. Потребитель или поставщик? Потребитель заявил что есть дефекты производства. Иск на возврат. Предоставил несколько фоток с мелкими дефектами. Природа появления неизвестна. Экспертизу никто не делал и не заявлял из сторон. Что в таком случае решает суд? 1. Дефекты есть раз ответчик не запросил экспертизу. Вернуть мебель. 2. Дефектов нет, раз истец не предоставил должных доказательств, не запросил экспертизу. Отказать по иску.
Автор: Alex Iv Ответов: 6 Подробнее
#68690 06.08.2024 (16:47)

Может ли суд отказать в ходатайстве о привлечения сборщика мебели 3-м лицом?

Может ли суд отказать в ходатайстве о привлечения сборщика мебели 3-м лицом? Какие у суда могут быть основания для этого? Как быть если суд откажет? *Дело рассматривается по поставке и сборке мебели. В договоре сборки нет. Но претензия срокам и качеству (из материалов дело следует качество товара ухудшилось по причине сборки 3-м лицом).
Автор: Alex Iv Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы