13.10

Вопрос #47529
Возврат задатка по покупке недвижимости

Автор:

Дмитрий , Город: Джанкой / Респ Крым, 13.10.2019 17:57:19
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день! В ноябре 2018 г. передал средства в счёт задатка(аванса) - в сумме 50 тыс. руб., за преобретаемую недвижимость. Вскоре выявились проблемы с документами на дом, которые решаются в судебном порядке. Прошёл год и на сегодня суд ещё не закончен. Я ожидать больше не смог и попросил продавца вернуть задаток, на что он отказался в возврате. Расписку я никакую не брал.Есть запись разговора, на которой продавец не отрицает, что брал задаток.
Могу ли я вернуть средства в судебном порядке? И как?
  Категория: Гражданское право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мурашко Владимир Меликович  
13.10.2019 19:32

Здравствуйте, Дмитрий!

Шансы возврата у Вас есть. Задаток оформляется только в письменном виде. У Вас ж, как пишете, нет даже расписки с передаче денег в виде задатка. В исковом заявлении и в суде Вам нужно настаивать на то, что это был не задаток, а аванс. Если ответчик не сможет опровергнуть, то решение суда будет в Вашу пользу.

Ответить
Пользователь: Дмитрий  
13.10.2019 22:00

В случае подачи иска и рассмотрения дела в суде, ответчик обязан является на суд? Просто ответчик после продажи недвижимости переезжает в другой регион России.Конечно с документами у него ещё не решено-но все же.. 

Могу ли я в иске запросить возмещение издержек по суду? 

Ответить
Юрист: Мурашко Владимир Меликович  
13.10.2019 23:05

Да, можете попросить взыскать одновременно денежных средств и всех судебных расходов. Вам нужно торипиться с подачей иска пока он не уехал.

Ответить
Юрист: Юркова Дарья Васильевна  
13.10.2019 19:38

Здравствуйте, при отсутствии расписки, можете предоставить иные доказательства, передачи денег. Свидетельские показания, смс переписка с продавцом, из которой будет следовать, что он подтверждает получение денег, аудио запись. Ссылайтесь на то, что в момент передачи денег, не знали о имеющихся проблемах с документами, приведение которых в порядок, требует значительного периода времени. 

Ответить

Другие вопросы:

#69108 12.03.2025 (20:13)

Представитель по доверенности через почту направил запрос медицинских документов, отказали по причине отсутствия паспорта

Добрый день! Мой представитель по генеральной доверенности по почте заказным письмом направил запрос в больницу на выдачу копии карты амбулаторного больного (т. е. меня). Пришёл отказ, якобы помимо копии доверенности необходимо приложить копию паспорта представителя. В связи с чем вопрос: 1. Правомерен ли отказ? 2. Если я лично буду писать письмо с таким же запросом, мне нужно прикладывать копию паспорта?
Автор: Иван Ответов: 5 Подробнее
#69093 27.02.2025 (15:31)

Может ли сын быть опекуном у матери инвалида 1 группы

может ли сын быть опекуном у матери инвалида 1 группы. Матери 78, сыну 56
Автор: Лена Ответов: 5 Подробнее
#69087 25.02.2025 (12:30)

Обработка биометрических персональных данных

Здравствуйте! Кто хорошо ориентируется в вопросе, помогите, пожалуйста, разобраться с понятием "обработка биометрических персональных данных". Случай, когда запись телефонных разговоров используется организацией для 1) оптимизации процесса обработки заявок (повторное прослушивание при необходимости и уточнение данных заявки), 2) для контроля качества работы сотрудников и 3) решения спорных вопросов с партнерами (в записи разговора с партнером опознается женский голос, представляющийся именем Татьяна, и определяется, что принимал заявку "менеджер Татьяна партнера"), при этом персональные данные в виде голоса не размещаются в информационной системе "Единая система идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных", хранятся некоторое время для внутреннего пользования и для решения спорных вопросов с партнерами, - подпадает под определение "обработка биометрических персональных данных"? Или это не обработка биометрии?
Автор: Алеся Ответов: 12 Подробнее
Все вопросы