21.10
Вопрос #4743
Препятствуют продажи доли
Автор:
Людмила,
Город: Пенза / обл Пензенская,
21.10.2015 09:34:36
Суть вопроса:
Здравствуйте! Помогите ,пожалуйста с вопросом: я получила в наследство 1/2 квартиры, а второй половиной владеют другие 2 наследника в равных долях, т.е. всего наследников трое. Я нашла покупателя, но один из собственников, владеющий 1/4 доли не хочет продавать и чинит препятствия, что можно предпринять?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
21.10.2015 17:14
Данный сособственник может не хотеть продавать свою долю, вы его не заставите. Вы и другой сособственник можете продать в таком случае только свои доли. Но в данном случае у третьего сособственника имеется преимущественное право покупки долей.
Продавая доли необходимо предложить их, с указанием основных условий купли-продажи, другому собственнику квартиры. Если он согласится, тогда доли реализуются ему. Если же сособственник откажется или в течение 1 месяца с момента его уведомления не купит предложенные доли, то можно продать их посторонним людям. Но только на тех же самых условиях, по той же цене, что предлагалось сособственнику.
Продавая доли необходимо предложить их, с указанием основных условий купли-продажи, другому собственнику квартиры. Если он согласится, тогда доли реализуются ему. Если же сособственник откажется или в течение 1 месяца с момента его уведомления не купит предложенные доли, то можно продать их посторонним людям. Но только на тех же самых условиях, по той же цене, что предлагалось сособственнику.
Другие вопросы:
#68920
22.11.2024 (19:54)
Снять с регистрационного учета
Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
#68908
17.11.2024 (14:42)
Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире
Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия
можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?
#68868
31.10.2024 (11:14)
Кто должен подать иск в суд о выселении?
Здравствуйте уважаемые юристы и адвокаты! У меня вопрос про найм жилья. Двухкомнатная квартира, комнаты в собственности у разных людей, обе комнаты сдаются по договорам разным нанимателям. Если наниматель комнаты 1 нарушает права другого нанимателя (пьянки, антисанитария, вызовы полиции результата не дают), а собственник комнаты 1 по жалобам нанимателя комнаты 2 и хозяина комнаты 2 мер не принимает, кто должен иск в суд подать о выселении, наниматель комнаты 2 или собственник комнаты 2 ?