21.10

Вопрос #4743
Препятствуют продажи доли

Автор:

Людмила, Город: Пенза / обл Пензенская, 21.10.2015 09:34:36

Суть вопроса:

Здравствуйте! Помогите ,пожалуйста с вопросом: я получила в наследство 1/2 квартиры, а второй половиной владеют другие 2 наследника в равных долях, т.е. всего наследников трое. Я нашла покупателя, но один из собственников, владеющий 1/4 доли не хочет продавать и чинит препятствия, что можно предпринять?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

21.10.2015 17:14
Данный сособственник может не хотеть продавать свою долю, вы его не заставите. Вы и другой сособственник можете продать в таком случае только свои доли. Но в данном случае у третьего сособственника имеется преимущественное право покупки долей.
Продавая доли необходимо предложить их, с указанием основных условий купли-продажи, другому собственнику квартиры. Если он согласится, тогда доли реализуются ему. Если же сособственник откажется или в течение 1 месяца с момента его уведомления не купит предложенные доли, то можно продать их посторонним людям. Но только на тех же самых условиях, по той же цене, что предлагалось сособственнику.

Другие вопросы:

#68868 31.10.2024 (11:14)

Кто должен подать иск в суд о выселении?

Здравствуйте уважаемые юристы и адвокаты! У меня вопрос про найм жилья. Двухкомнатная квартира, комнаты в собственности у разных людей, обе комнаты сдаются по договорам разным нанимателям. Если наниматель комнаты 1 нарушает права другого нанимателя (пьянки, антисанитария, вызовы полиции результата не дают), а собственник комнаты 1 по жалобам нанимателя комнаты 2 и хозяина комнаты 2 мер не принимает, кто должен иск в суд подать о выселении, наниматель комнаты 2 или собственник комнаты 2 ?
#68864 26.10.2024 (13:03)

Юрист задал вопрос

Здравствуйте. Пришёл к юристу в офис, говорю- Хочу подать иск на 25 т. о возмещении морального вреда на собственника второй комнаты в коммунальной квартире, который подселяет плохих квартирантов. А юрист спрашивает -Зачем вам это надо? Я сказал что в воспитательных целях, чтобы в следующий раз не подселял таких квартирантов. Вопрос : Почему юрист спросил -Зачем вам это надо? Какие ещё есть варианты зачем подают иски о возмещении морального вреда?
#68837 13.10.2024 (14:34)

Составление двойного договора

Здравствуйте. Собираюсь покупать квартиру. Собственник предлагает заключить 2 договора на разные стоимости, что бы не платить налог на продажу. Владение менее 5ти лет В чем риск для меня+