08.10

Вопрос #47333
Как отказаться от доли?

Автор:

Надежда , Город: Якутск / Респ Саха /Якутия/, 08.10.2019 02:54:40
подписаться

Суть вопроса:

Развелись, у меня и у моих 2х детей (совершеннолетние)есть доли на дом(свекрови) в котором мы не жмвем,как отказаться от доли?
  Категория: Право собственности

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Компания: ООО Городская Юридическая Служба  
08.10.2019 09:48

Здравствуйте. Такого понятия как "отказаться" от доли нет. Вы можете отчуждать свое имущество путем купли-продажи, обмена, дарения. Если недвижимость Вам не нужна, можете ее подарить, однако, после дарения Вашей доли бывшей свекрови она будет вынуждена заплатить налог 13%, так как сделка не между родственниками. Дети свои доли могут подарить бабушке, налога не будет.

Ответить
Юрист: Смирнов Владислав Витальевич  
08.10.2019 17:50

ГК РФ Статья 236. Отказ от права собственности

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Приемлемым будет продажа или дарение долей свекрови, как лицу имеющему преимущественное право на покупку. При этом с внуков за продажу доли бабушке налог взиматься не будет, так как они близкие родственники, а с Вас в установленном законе порядке.

Ответить
Компания: ООО Городская Юридическая Служба  
09.10.2019 13:15

При продаже обязанность уплатить налог возникнет лишь в случае владения недвижимостью менее минимального срока. Этот срок составляет 3 года для объектов недвижимости, приобретенных до 01.01.2016г. и 5 лет для недвижимости, приобретенной после 01.01.2016г. Таким образом, если с момента покупки минимальный срок прошел, налог с Вас взиматься не будет.

Ответить

Другие вопросы:

#68889 12.11.2024 (21:07)

к кому подавать исковое заявление,кто будет ответчиком?

Приобрел автомобиль по ДКП ,во время не поставил на учет так как он был в ремонте,прежний владелец приостановил регистрацию через госуслуги приложив ДКП где указанно что я являюсь владельцем авто.Автомобиль стоял у моего дома,и в один прекрасны день машина исчезла и встала на учет в другом городе на неизвестное лицо,все документы ПТС.СВР,ДКП были в машине,ключи у меня,бывший владелец отказался идти на контакт и помогать мне в возврате машины,сказал что продал его мне и не желает ни в чем участвовать,написал заявление в полицию,получил отписку.К кому в данном случае предъявлять исковые требования о признании права собственности?
Автор: Иван Ответов: 3 Подробнее
#68879 05.11.2024 (01:04)

Как снять обременения?

Подскажите пожалуйста в 2016 году,моя мама нашла старый домик и договорилась о выплате в рассрочку. Платил мой муж,т е.зять за тещу. В 2017 году в марте последний платеж,маму садят на семь лет в колонию. А продавец не сняла обремение после выкупа дома у нее(продавала дочь, её мама дала ей доверенность). Сейчас при продаже дома,выяснил нотариус что на доме и участке обременения и снять его можно только через суд,так как собственник умерла,а в наследство после нее не кто не вступал. Подскажите пожалуйста в какой суд идти по месту прописки умершего человека или по месту жительства моей мамы.
Автор: Екатерина Ответов: 8 Подробнее
#68775 14.09.2024 (12:52)

вступление в наследство

Наша квартира в ДНР была приватизирована еще при Украине на трех человек: меня и родителей. Более полугода назад отец умер. Ни я, ни мать в наследство так и не вошли. При этом только у матери имеется гражданство России. Я проживаю за пределами РФ. Каковы наши действия сейчас? Какова процедура вступления в наследство через полгода? И кому лучше вступить в наследство в нашем случае? Может ли мать это сделать без каких-либо разрешительных документов с моей стороны?
Автор: Михаил Ответов: 5 Подробнее
Все вопросы