06.10
Вопрос #47300
Проблемы с уже проданной квартирой.
Автор:
Александр ,
Город: Симферополь / Респ Крым,
06.10.2019 22:11:09
Суть вопроса:
Добрый день.
Недавно продал квартиру покупателю. Вроде бы все хорошо, но потом начались неадекватные звонки в подвыпившем состоянии. Я закрывал глаза на это. А теперь покупатель мне заявляет, что хочет чтобы я поменял всю проводку в квартире за свой счет. Удовольствие это не дешевое.
Вопрос заключается в том, может ли он требовать от меня замену проводки после подписания договора купле-продажи?
Угрожать мне, что аннулирует договор, если я откажусь выполнить его требования?
И вообще имеет ли он право аннулировать договор после подписания купле-продажи?
А при аннулировании договора, соответственно, нужно вернуть деньги ему, а я большую часть уже потратил. Поэтому меня вариант с аннулированием договоренности не устраивает.
Недавно продал квартиру покупателю. Вроде бы все хорошо, но потом начались неадекватные звонки в подвыпившем состоянии. Я закрывал глаза на это. А теперь покупатель мне заявляет, что хочет чтобы я поменял всю проводку в квартире за свой счет. Удовольствие это не дешевое.
Вопрос заключается в том, может ли он требовать от меня замену проводки после подписания договора купле-продажи?
Угрожать мне, что аннулирует договор, если я откажусь выполнить его требования?
И вообще имеет ли он право аннулировать договор после подписания купле-продажи?
А при аннулировании договора, соответственно, нужно вернуть деньги ему, а я большую часть уже потратил. Поэтому меня вариант с аннулированием договоренности не устраивает.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
06.10.2019 22:20
" аннулировать" договор купли- продажи нельзя. Его можно попытаться расторгнуть либо попытаться признать недействительным. По смыслу вопроса, второй вариант не рассматриваем. Что же касается расторжения договора , то для этого должны быть очень веские основания. Их, похоже, тоже нет. Поэтому желания плкупателя пусть так желаниями и остаются.
07.10.2019 11:00
Аннулировать нельзя, можно попытаться расторгнуть в судебном порядке. А для этого должны быть веские причины (отсутствие согласия на покупку квартиры второго супруга, приобретение квартиры недееспособным лицом, совершение сделки путем введения в заблуждение и т.д.) и это нужно доказать.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?