21.10
Вопрос #4727
Нужно ли оформлять в собственность гараж?
Автор:
Елена Валентиновна,
Город: Рязань / обл Рязанская,
21.10.2015 08:07:09
Суть вопроса:
Здравствуйте. Сын год назад купил капитальный гараж. На руках имеется акт купли- продажи, заверенный председателем ГСК и членская книжка. Теперь каким-то образом нужно оформить документы, или можно продолжать жить без них?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
21.10.2015 05:32
С предыдущим собственником необходимо было заключить договор купли-продажи и подписать акт приема - передачи и с этими документами обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области для государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости.
21.10.2015 07:23
Здравствуйте! Переход права собственности на недвижимое имущество ( а гараж является недвижимостью) подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Право собственности у покупателя возникает только после такой регистрации. Удостоверения договора председателем ГСК недостаточно. Так что на данный момент ( при условии, что в Росреестре договор не регистрировался), увы, ваш сын собственником гаража не является. Для завершения процедуры ищите продавца и отправляйтесь в Управление Росреестра или в МФЦ. Вам потребуются договор купли-продажи, акт приема-передачи, кадастровый паспорт гаража, деньги для оплаты госпошлины, личное присутствие покупателя и продавца с паспортами. По окончании регистрации сыну, как новому собственнику, выдадут свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?