03.10

Вопрос #47147
Могут ли соседи заставить изменить узаконенную перепланировку?

Автор:

Софья , Город: Тула / обл Тульская, 03.10.2019 18:17:24

Суть вопроса:

Добрый день! Год назад была приобретена квартира с перепланировкой. Вместо 1 санузла, в квартире сделано 3. Перепланировка оформлена в БТИ и по плану при покупке все это указано. Недавно мы затопили соседку снизу и она грозится подать в суд, чтоб заставить нас вернуть квартиру в исходное состояние. Может ли суд обязать нас вернуть квартиру в исходный вид (как она выглядела ДО мы даже не знаем)?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Здравствуйте, Софья!

Могу предположить, что оформлена ваша перепланировка в БТИ, так сказать, полулегально. Для оформления такой перепланировки в квартире, где вместо одного санузла становиться три, необходим проект, который должен быть согласован в отделе архитектуры города (департаменте).

Скорее всего, этого сделано не было, так как согласно Постановления Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», размещение над жилыми комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. 

Таким образом, если у вас отсутствует разрешительная документация на проведение данной перепланировки (а не просто паспорт или план БТИ), то соседка совершенно права и суд выиграет однозначно. 

Другие вопросы:

#68908 17.11.2024 (14:42)

Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире

Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?
#68868 31.10.2024 (11:14)

Кто должен подать иск в суд о выселении?

Здравствуйте уважаемые юристы и адвокаты! У меня вопрос про найм жилья. Двухкомнатная квартира, комнаты в собственности у разных людей, обе комнаты сдаются по договорам разным нанимателям. Если наниматель комнаты 1 нарушает права другого нанимателя (пьянки, антисанитария, вызовы полиции результата не дают), а собственник комнаты 1 по жалобам нанимателя комнаты 2 и хозяина комнаты 2 мер не принимает, кто должен иск в суд подать о выселении, наниматель комнаты 2 или собственник комнаты 2 ?
#68864 26.10.2024 (13:03)

Юрист задал вопрос

Здравствуйте. Пришёл к юристу в офис, говорю- Хочу подать иск на 25 т. о возмещении морального вреда на собственника второй комнаты в коммунальной квартире, который подселяет плохих квартирантов. А юрист спрашивает -Зачем вам это надо? Я сказал что в воспитательных целях, чтобы в следующий раз не подселял таких квартирантов. Вопрос : Почему юрист спросил -Зачем вам это надо? Какие ещё есть варианты зачем подают иски о возмещении морального вреда?