03.10

Вопрос #47140
Можно ли в купленной квартире за холод подать в суд?

Автор:

Алёна , Город: Инта / Респ Коми, 03.10.2019 14:32:39

Суть вопроса:

Здравствуйте, Я купила в том году квартиру, там зимой очень холодно в детской было 6 градусов, вскрыли ламинат там только старый пол, по окнам сказали не сделать, только менять я мама двух детей в дикрете. Хозяйка не собирается устранять, в грубой форме угражает лишить меня прав детей. Что я могу сделать?

Документы :

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

03.10.2019 17:23

Здравствуйте. Если квартирира приобретена у физлица, то предъявить что-либо по ее качеству достаточно сложно. Как правило, в договорах купли-продажи есть пункт, что "покупатель осмотрел квартиру и претензий по качеству не имеет" или "состояние квартиры соответствует цене договора".

Если все же хотите рискнуть, то пытайтесь доказать, что эти недостатки являются скрытыми либо существенными. Полагаю, без экспертизы доказать что-либо будет невозможно.

Здравствуйте, Алена!

Судя по фото - присутствует нарушение технологического процесса при проведении ремонтных работ, что влечёт за собой описанные вами последствия. Понятное дело, что в добровольном порядке с продавца квартиры вы ничего не получите. Нужно обращаться в суд, в судебном заседании ходатайствовать о проведении судебной экспертизы на предмет установления нарушений, определения являются ли эти нарушения скрытыми, а также определения стоимости устранения данных нарушений.

В суде нужно будет доказать, что при покупке квартиры с вашей стороны был только визуальный осмотр и вы не имеете специального образования, чтобы уметь оценить скрытые ремонтному-строительные дефекты при обычном осмотре. Нужно будет доказывать, что вам продали не пригодное для проживания и не соответствующее санитарным нормам жилое помещение. Также нужно доказать, что вы купили именно с этим ремонтом, а не сами такой сделали после покупки. Если все это сможете доказать, то суд взыщет с продавца сумму, установленную судебной экспертизой. 

Ну а вопрос лишения родительских прав в судебном заседании о взыскании компенсации на ремонтно-строительные работы, естественно, рассматривать не будет. 

Другие вопросы:

#68854 22.10.2024 (07:44)

Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры

Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи. Срок действия согласно договора до 31.12.2021. Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме. Данный факт является пролонгацией договора аренды. Сейчас хочу съехать. Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848 19.10.2024 (19:52)

купля-продажа квартиры по реновации

Добрый день. Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809 29.09.2024 (18:52)

Покупка квартиры по документу основанию приватизация

Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут. Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?