Вопрос #47105
Передаточный Акт по кквартире

Бесплатная консультация юриста: +7 800 101-19-34

Автор:

Илларионова , Город: Иркутск / обл Иркутская, 02.10.2019 15:32:30

Суть вопроса:

В ходе сделки Покупатель моей квартиры вел себя очень непорядочно, мы договорились, что я проживу в своей квартире после сделки 1 месяц и буду оплачивать коммунальные платежи до момента подписания Акта передачи. Платежи Покупателя были по частям, поэтому на квартире обременение. Я бы не хотела идти ему навстречу из за его поведения и снимать обременение, но и он может не подписать Акт Передачи и я уже съехав буду вынуждена оплачивать коммунальные услуги еще и за ту квартиру. Могу ли я отправить Ценное письмо с датой приглашения для подписания Акта-Покупателю, если он будет меня шантажировать--я тебе подпишу Акт--а, ты снимешь обременение?

Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Терехова Татьяна Геннадьевна

03.10.2019 10:09

Здравствуйте, Илларионова!

Если обо всем, что вы описали, договорились с покупателем в письменной форме, то вы действительно можете покупателю направить такое письмо, для подстраховки с описью вложения и с уведомлением. Лучше это сделать заранее, учитывая пробег почты.

И раз у вас проблемный покупатель, то в приглашении на подписание акта укажите, что с такого то числа освобождаете квартиру и отбываете по адресу своего дальнейшего фактического проживания. И ещё для перестраховки снимите для себя видео вашего переезда, пустой квартиры, зафиксируйте показание счетчиков. Вообщем, предпримите любые действия, которые в последующем помогут вам подтвердить факт не проживания вами в данной квартире с какого то конкретного числа.

Ответить

Пользователь: Илларионова

03.10.2019 13:33

Если продавец квартиры не хочет снимать обременение с квартиры и в договоре Купли-Продажи такой обязанности у него нет, какие последствия для него могут быть?

Ответить

Другие вопросы:

#68644 16.07.2024 (07:12)

Наследуется ли дарственное

Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?

Автор: Карина Ответов: 7 Ответить Подробнее

#68634 09.07.2024 (17:39)

Покупка участка Сельхозназначения

Здравствуйте! Хочу приобрести участок сельхозназначения и у меня такие вопросы. 1. Какие документы должен отдать продавец после совершения сделки купли продажи ? 2. Должен ли продавец сначала предложить купить участок Государству или Муниципалитету и если да то какой документ он должен отдать в случае отказа от покупки новым покупателям ? 3. Как можно перевести тип участка с сельхоз на ИЖС ? Буду очень благодарен за ответы. Всем спасибо!

Автор: Евгений Ответов: 6 Ответить Подробнее

#68627 08.07.2024 (14:19) платный250 р. приватный