Вопрос #4707
Земля в Крыму

Добрый день. При наличии полностью оплаченного пая и документального подтверждения оплаты и договора можно признать право собственности в судебном порядке. Однако в дальнейшем необходимо будет решить вопрос с судьбой участка, т.к. с/х земля не может принадлежать иностранцам на праве собственности.

Вы можете в установленном законом порядке оформить договор аренды земли.

Здравствуйте. Для начала хотелось бы кое-что Вам пояснить.
Вы не купили земельный участок с домиком в садово-огородническом товариществе, поскольку он (участок) как следует из вашего вопроса - не приватизирован, т.е. не находился в собственности. Здесь скорее всего имело место замена члена Товарищества: тов.Иванов написал заявление о выходе из членов Товарищества, а вы написали заявление о вступлении. Только и всего. Таким образом, земельный участок на данный момент находится у Вас не в собственности а в пользовании. В свою очередь п.3 ст.18 Закона РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" позволяет нерезидентам РФ быть членами Товариществ. Таким образом, никто не имеет законных оснований лишить вас права пользования своим участком, на том основании что вы не являетесь гражданином РФ. По другим основаниям могут (например не соблюдение Устава Товарищества могут исключить из членов и тогда вы потеряете право пользование участком), а по указанному вами - нет. Другой вопрос как эту землю перевести в частную собственность. Тут я на данный момент не готов что-либо вам посоветовать, т.к. ещё не в полной мере овладел этой темой.