Вопрос #47052
Можно ли обойти агенство недвижимости

Здравствуйте, Ольга. Ваш муж как потребитель вправе отказаться от исполнения договора. При этом возможно потребуется возместить агентству понесенные расходы. 

Далее вы можете без посредников заключить договор купли-продажи. Это законно и ничем не грозит.

Спасибо, Наталья Юрьевна, за ответ. Скажите а если мы не будем расторгать договор с агенством на услуги, и с собственником совершим сделку, они могут увидеть в ЕГРН смену собственника и подать на мужа в суд? 

Ольга, без ознакомления с договором, ответ об ответственности будет носить общий, предположительный характер.

Прикрепите договор для ознакомления.

Согласен с Натальей, покупатель вряд ли будет нести ответственность за заключение сделки с продавцом недвижимости при отсутствии оплаты посреднических услуг, в любом случае и наверняка сумма указанная в договоре оказания риэлторских услуг будет превышать возможные выплаты в результате судебного решения о взыскании с Вас денежных средств за оказанные услуги по факту. Поэтому Вы будете в выигрыше. Остаётся внимательно прочитать сам договор.

Здравствуйте! Не забывайте, что в агенствах недвижимости сейчас работают неплохие юристы (знаю это по своей практике!!!!), и такие схемы, как описываете Вы, уже "обкатаны" на судебной практике!!! Я примерно представляю тот договор, который Вы заключили с агенством. При обстоятельствах, которые Вы описали, и если Вы намереваетесь вне указанного договора (то есть в обход агенстава) произвести покупку квартиры напрямую с сосбтвенником, Вы можете попробовать это сделать только в том случае, если после просмотра квартиры Вы или Ваш муж не подписывали никакие документы, подтверждающие факт осуществленного просмотра. В случае обратного, афёру производить не советую.