30.09
Вопрос #47051
Покупка квартиры у дольщика
Автор:
Ольга ,
Город: Ростов-на-Дону / обл Ростовская,
30.09.2019 13:57:14
Суть вопроса:
Возможна ли покупка квартиры в недостроенном доме
(не сдан дом) у дольщиков? Какие возможны мошенические схемы? Так как дольщик вызывает сомнения, т.к. не дожидается завершения сдачи дома, срок в 4 кв. 2019 и по заниженной стоимости
(не сдан дом) у дольщиков? Какие возможны мошенические схемы? Так как дольщик вызывает сомнения, т.к. не дожидается завершения сдачи дома, срок в 4 кв. 2019 и по заниженной стоимости
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
30.09.2019 14:11
Здравствуйте, Ольга!
Риски со стороны дольщика могут быть следующие:
1. Необходимо выяснить есть ли финансовые претензии у застройщика к данному дольщику, то есть полностью ли он оплатил свои обязательства. Это узнать можно только у застройщика и желательно письменно.
2. Выяснить, не произошла ли уступка права данной доли уже другому лицу. Это к тому, что доля продаётся дешевле рынка.
3. Уведомил ли дольщик письменно застройщика о продаже доли.
А вообще, зачастую, больше проблем с самим застройщиком и возможно, что дольщик уже знает об этих проблемах и пытается вернуть хоть какие-то деньги.
Другие вопросы:
#68644
16.07.2024 (07:12)
Наследуется ли дарственное
Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?
#68634
09.07.2024 (17:39)
Покупка участка Сельхозназначения
Здравствуйте!
Хочу приобрести участок сельхозназначения и у меня такие вопросы.
1. Какие документы должен отдать продавец после совершения сделки купли продажи ?
2. Должен ли продавец сначала предложить купить участок Государству или Муниципалитету и если да то какой документ он должен отдать в случае отказа от покупки новым покупателям ?
3. Как можно перевести тип участка с сельхоз на ИЖС ?
Буду очень благодарен за ответы. Всем спасибо!