30.09
Вопрос #47051
Покупка квартиры у дольщика
Автор:
Ольга ,
Город: Ростов-на-Дону / обл Ростовская,
30.09.2019 13:57:14
Суть вопроса:
Возможна ли покупка квартиры в недостроенном доме
(не сдан дом) у дольщиков? Какие возможны мошенические схемы? Так как дольщик вызывает сомнения, т.к. не дожидается завершения сдачи дома, срок в 4 кв. 2019 и по заниженной стоимости
(не сдан дом) у дольщиков? Какие возможны мошенические схемы? Так как дольщик вызывает сомнения, т.к. не дожидается завершения сдачи дома, срок в 4 кв. 2019 и по заниженной стоимости
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
30.09.2019 14:11
Здравствуйте, Ольга!
Риски со стороны дольщика могут быть следующие:
1. Необходимо выяснить есть ли финансовые претензии у застройщика к данному дольщику, то есть полностью ли он оплатил свои обязательства. Это узнать можно только у застройщика и желательно письменно.
2. Выяснить, не произошла ли уступка права данной доли уже другому лицу. Это к тому, что доля продаётся дешевле рынка.
3. Уведомил ли дольщик письменно застройщика о продаже доли.
А вообще, зачастую, больше проблем с самим застройщиком и возможно, что дольщик уже знает об этих проблемах и пытается вернуть хоть какие-то деньги.
Другие вопросы:
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429
16.10.2025 (15:32)
срочный
Продажа наследственной доли / квартиры
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство)
Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей.
Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2.
Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений.
Спасибо