Вопрос #4701
Помощь на оплату ипотеки

Для этого надо изучать договор ипотечного кредита, включены ли в договор положения, предусмотренные специальными ипотечными программами для социально-приоритетных категорий граждан.
С целью повышения эффективности реализации мер государственной поддержки отдельных категорий граждан во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 г. N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг" федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления с участием открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" и других участников рынка будут реализовываться программы предоставления доступных ипотечных жилищных кредитов для социально приоритетных категорий граждан на специальных условиях (специальные ипотечные программы).
Гражданам установленных категорий в рамках специальных ипотечных программ будут доступны ипотечные жилищные кредиты по ставке ниже рыночной, которая будет достигнута путем снижения кредитной маржи и (или) путём предоставления государственной или муниципальной поддержки. Кроме того, снижению ставок по ипотечным жилищным кредитам будет способствовать и предоставление Центральным банком Российской Федерации ликвидности под залог таких ипотечных активов по ставке, привязанной к уровню инфляции. В рамках специальных ипотечных программ ставка по кредиту (учитывающая субсидии на приобретение жилья, средства материнского (семейного) капитала) будет снижаться и к 2018 году превысит инфляцию не более чем на 2,2 процентного пункта.
Федеральными операторами специальных ипотечных программ будут открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" и банки с государственным участием. Открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" будет реализовывать специальные ипотечные программы на базе разработанного им социального стандарта ипотечного жилищного кредитования для указанных категорий граждан.
Участниками специальных ипотечных программ открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", если иное не определено решениями Правительства Российской Федерации или уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, будут являться граждане, за исключением малоимущих, указанные в подпунктах "а" - "е" пункта 4 основных условий и мер реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".