Вопрос #46817
Как выселить жильцов из квартиры

Добрый день. Не совсем ясно, что Вы потеряете, если будете решать вопрос через суд. В любом случае, только в суд Вам и дорога. Вам необходимо сначала направить зарегистрированным в квартире лицам требование об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета. Если в указанный Вами срок они квартиру не освободят, то в суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учета.

Квартира снята с учета ко дню сделки, все выписаны, сделка была 9.09. Сейчас там прописаны только мы. 11.09 получили выписку ЕГРН на руки. Хотелось бы решить вопрос с заездом быстрее, чем через суд, т к помимо ипотеки за эту квартиру оплачиваем ещё аренду квартиры, в которой проживаем в данный момент.

Здравствуйте! Законным способом во ВНЕсудебном порядке Вы никак не решите этот вопрос. Так что придётся Вам всё же "поднапрячься" и некоторое время потянуть и ипотеку, и арендную плату. Возможно, это Вас утешит, если скажу, что если договор аренды/найма и оплата по нему проходят официально - то у Вас будет право взыскать сумму аренды с невыселяющихся виновников за весь период, начиная с даты требования о выселении до даты фактического выселения, а также взыскать расходы на оплату юридической помощи, если Вы обратитесь за помощью по этому делу к адвокату.   

Здравствуйте! Подскажите, как вручить уведомление о выселении, если в квартире проживает только ребенок бывшего собственника? Бывших собственников 2 - один проживает в этом же городе, второй - в другой области. Если направить по почте с уведомлением - какая дата считается основанием прекращения срока уведомления о выселении?

Здравствуйте,если бы сделка была офомлена надлежащим образом, то вряд ли такая ситуация бы произошла, поэтому единственный вариант обращаться с иском о выселении и взыскании убытков в связи с затратами на аренду и прочие расходы. Хотя можно попробовать обратиться в полицию с заявлением.

Так если вы законно провели сделку и являетесь новыми СОБСТВЕННИКАМИ, то почему не можете обратиться в полицию, с документами на право собственности? В Вашей жилплощади проживают ЧУЖИЕ люди. Если полиция поможет быстро и эффективно - прекрасно. Нет - успехов Вам в суде!

При чем здесь те, кто в квартире не живет? С требованием о выселении Вы обращаетесь непосредственно к тому, кто Ваши права нарушает и не освобождает жилплощадь. Этот ребенок совершеннолетний? Вот ему и пишите, и направляйте ценным письмом с опись вложения и уведомлением  на тот адрес, с которого выселяете. Если он несовершеннолетний, то, кстати, можно попробовать до суда привлечь ПДН и опеку для решения вопроса оивыскюелкнии его к родителям.

он совершеннолетний. Т е не на имя бывших собственников, а этому жильцу? он там уже не прописан.

Нет, не на бывших собственников. Что он не прописпн, вы ужеиписали. Поэтому требования у вас будут только об устранении препятствий в пользовании принадлежащим Вам жилом помещении путем выселения.

Ничего вы не потеряете ,если обратитесь в суд с иском о выселении. Образец иска в интернете легко найдете в суде справитесь сами. Если с регистрации прежние собственники сняты, то вещи выставляете наружу квартиры и заселяетесь на основании выписки из ЕГРН.