Вопрос #46779
Взыскание дохода от использования общей совместной собственности
Автор:
Суть вопроса:
Бывший муж все это время, т.е. с января 2016 г. использует это помещение для ведения бизнеса (ип) и извлекает из этого прибыль, что подтверждается налоговыми декларациями.
В свою очередь бывшая жена все это время не получала ничего от использования данного нежилого помещения.
Возможно ли что-то взыскать с бывшего мужа?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте! Возможно взыскать стоимость аренды нежилого помещения, с учетом стоимости аренды квадратного метра, соразмерно вашей доле.
Добрый день. При указанных обстоятельствах, при занятии бывшим супругом правовой позиции, - пользовался нежилым помещением с согласия второго сособственника, а также при отсутствии письменных требований бывшей жены об устанении препятствий в пользовании данным нежилым помещением, либо реальном разделе нежилого помещения, либо определения порядка пользования им, взыскать какие-либо денежные средства в судебном порядке будет чрезвычайно затруднительно.
Андрей Николаевич, добрый день. Спасибо за ответ. Примерно такую информацию и ожидала получить. Хотела бы уточнить, может быть что-то посоветуете. На данный момент идёт раздел имущества в судебном порядке, в том числе данное нежилое помещение и все оборудование в нем. Спор возник с бывшим мужем ещё в начале года. Мной были предъявлены требования об оплате за пользование половиной помещения в виде арендной платы, все только перепиской подтверждается. Так же были угрозы с моей стороны об освобождении половины занимаемой площади, все в переписке. Позже, спустя несколько месяцев, официально было отправлено письмо с требованием об оплате арендной платы. На все это не было никакой реакции.
Ранее ничего не предпринимала, т.к. были в нормальных отношениях и человек постоянно жаловался на отсутствие денег, а после официального развода узнаю, что он купил квартиру. А нас с совместным ребёнком ни с чем оставляет.
Неужели ничего нельзя возместить, ввиду того, что общая совместная собственность?
Необходимо изучать переписку, иные доказательства и т.д., что удаленно сделать затруднительно. Попробуйте обратиться к местному адвокату. В идеале конечно мировое соглашение.
Спасибо за внимание и за ответы! Работаю по разделу имущества с адвокатом, а вот по возмещению за пользование помещением никакой определенности. Странные у нас законы. Являясь полноправным собственником и помещения и бизнеса, не могу получить с этого доход.