Вопрос #46743
Какие разрешения необходимы для предоставления в аренду рабочего места для предоставления услуг, подлежащих лицензированию?
Автор:
Суть вопроса:
Рассматриваю возможность открытия коворкинга для мастеров индустрии красоты: парикмахеров, визажистов, косметологов, массажистов и т.п.
Деятельность части мастеров этих профессий относится к медицинской в сфере косметологии и подлежит лицензированию.
Коворкинг этих услуг не оказывает, а только предоставляет в аренду рабочие места.
Подскажите:
1) Необходимо ли коворкингу проходить лицензирование?
2) Необходимо ли коворкингу проходить какую-либо специализированную аттестацию рабочих мест?
3) Обязан ли коворкинг запрашивать какие-либо документы, предоставляя рабочее место в аренду?
Заранее спасибо за ответ!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте, Андрей!
Отвечаю, исходя из того, что вы собственник помещения:
1. Смотря какая формулировка будет в договоре аренды. Если вы конкретно указываете, что сдаёте рабочее место для оказания косметологических услуг, то лицензия нужна. Если пишете просто сдаю в аренду место и все, то ничего не нужно. Желательно не писать вообще формулировку «рабочее место» и делать полный перечень сдаваемых в аренду (или прокат) предметов и оборудования.Лицензия на мед.услуги выдаётся только юр.лицу.
2. Нет.
3. Что вы вкладываете в понятее предоставление рабочего места? Ваш бизнес (ваша предпринимательская деятельность) - сдача в аренду. Я правильно понимаю? Рабочее место - это место работы, которое должен обеспечить работнику работодатель. Вы, в данном случае, работодателем не являетесь. И формулировка «аренда рабочего места» не может здесь являться предметом договора.
Деятельность перечисленных вами мастеров, является предпринимательской, поэтому вы заключает договор аренды с ИП и при заключении договора вам необходимо взять для себя выписку с сайта налоговой (по их ИНН), чтобы удостовериться, что это действующий ИП. Если вы будете заключать договор аренды с физ.лицом, то вы автоматически увеличиваете себе размер налогов, потому что становитесь налоговым агентом и платите НДФЛ 13% за это физлицо с суммы договора + страховые взносы. Это крайне невыгодно.