21.09

Вопрос #46743
Какие разрешения необходимы для предоставления в аренду рабочего места для предоставления услуг, подлежащих лицензированию?

Автор:

Андрей , Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург, 21.09.2019 14:10:44

Суть вопроса:

Добрый день,
Рассматриваю возможность открытия коворкинга для мастеров индустрии красоты: парикмахеров, визажистов, косметологов, массажистов и т.п.
Деятельность части мастеров этих профессий относится к медицинской в сфере косметологии и подлежит лицензированию.
Коворкинг этих услуг не оказывает, а только предоставляет в аренду рабочие места.
Подскажите:
1) Необходимо ли коворкингу проходить лицензирование?
2) Необходимо ли коворкингу проходить какую-либо специализированную аттестацию рабочих мест?
3) Обязан ли коворкинг запрашивать какие-либо документы, предоставляя рабочее место в аренду?
Заранее спасибо за ответ!

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Здравствуйте, Андрей!

Отвечаю, исходя из того, что вы собственник помещения:

1. Смотря какая формулировка будет в договоре аренды. Если вы конкретно указываете, что сдаёте рабочее место для оказания косметологических услуг, то лицензия нужна. Если пишете просто сдаю в аренду место и все, то ничего не нужно. Желательно не писать вообще формулировку «рабочее место» и делать полный перечень сдаваемых в аренду (или прокат) предметов и оборудования.Лицензия на мед.услуги выдаётся только юр.лицу.

2. Нет.

3. Что вы вкладываете в понятее предоставление рабочего места? Ваш бизнес (ваша предпринимательская деятельность) - сдача в аренду. Я правильно понимаю? Рабочее место - это место работы, которое должен обеспечить работнику работодатель. Вы, в данном случае, работодателем не являетесь. И формулировка «аренда рабочего места» не может здесь являться предметом договора. 

Деятельность перечисленных вами мастеров, является предпринимательской, поэтому вы заключает договор аренды с ИП и при заключении договора вам необходимо взять для себя выписку с сайта налоговой (по их ИНН), чтобы удостовериться, что это действующий ИП. Если вы будете заключать договор аренды с физ.лицом, то вы автоматически увеличиваете себе размер налогов, потому что становитесь налоговым агентом и платите НДФЛ 13% за это физлицо с суммы договора + страховые взносы. Это крайне невыгодно. 

Другие вопросы:

#68977 22.12.2024 (14:13)

ВЫШЕЛ ЛИ СУД ЗА ПРЕДЕЛЫ ИСКОВЫХ ТРЕБОВАНИЙ В СЛУЧАЕ ВОЗЛОЖЕНИЕ НА ОТВЕТЧИКА НЕЗАЯВЛЕННЫХ В ИСКЕ ТРЕБОВАНИЙ?

Добрый день, Подскажите вышел ли суд за пределы исковых требований в случае возложение на ответчика незаявленных в иске требований? Был иск по качеству автомобиля. На возврат автомобиля. Вопрос был: автомобиль соответствует договору, все ли исправно? При экспертизе эксперт обнаружил мелкие недостатки и так же отсутствие запаски и отметил что это может быть дефект эксплуатации или недокомплекта. Суд не разобрался, не обосновал и в решении обязал продавца оплатить в том числе за новую запаску. Хотя про запаску в деле ничего нет вообще. Но судья почему-то решил что запаска Точно не получена а не клиент ее выложил или действие третьих лиц. Решение было в отсутствии сторон. Устранить все недостатки найденные экспертом. Суд вышел за рамки или нет в части запаски? Истец не заявлял о запаске вообще ничего. Странно почему суд тогда По своей инициативе не возложил обяззанность на продавца поменять резину на зимнюю (зима же на дворе!), убрать чехлы и все другие доработки сделанные клиентом. 1. Подскажите вышел ли суд за пределы исковых требований в случае возложение на ответчика незаявленных в иске требований? Оплатить поставщику за новую запаску. 2. Нет ли тут нарушение принципа Диспозитивности? Суд взял на себя функция “представителя стороны” и фактически изменил исковые требования. 3. В каких случаях суд может Выйти за пределы заявленных требований? Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; В нашем случае суд может выйти только в этом? Или суд может выйти и в другом? Обязать оплатить незаявленные дефекты, некомплект? С уважением. Постарался описать подробно.
#68975 21.12.2024 (17:09)

Как сделать дополнения к АЖ?

Как сделать дополнения к АЖ? Если нет времени. Через неделю заседание. Только сейчас заметили важное что хотим добавить. Уведомить по почте не успеем. Стороны не получат. Что делать? Какие варианты есть?
#68974 21.12.2024 (16:34)

Суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях... В каких?

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. В каких? Интересует применение Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; Только это? или есть и другие нормы? Может суд самостоятельно в решении, без обращения истца, изменить исковые требования? Расширить или сузить?