19.09

Вопрос #46667
Проблемы с оформлением

Автор:

Виктория , Город: Медвежьегорск / Респ Карелия, 19.09.2019 08:56:42

Суть вопроса:

Здравствуйте. Хотим взять квартиру в ипотеку. Во время оформления выяснилось, что в этой квартире прописан пожилой человек(пожилая женщина,которая после инсульта ).Квартиру продаёт её внучка,т.к. она на данный момент является владелицей.В настоящее время в суд подано исковое заявление на признание бабушки недееспособной. А мы уже находимся на последнем этапе по приобретению этой квартиры в ипотеку.Скажите,пожалуйста, какие у нас риски возникнут после подписания договора купли-продажи этой квартиры

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

19.09.2019 09:46

Здравствуйте! Приобретая такую квартиру, покупатель получает в нагрузку обязанность по содержанию и уходу за больным человеком. Которого суд не выселит из квартиры. Выход только один: больную женщину забирают к себе её родственники, и выписывают из квартиры. И полностью занимаются её вопросами вне этого жилого помещения. Ни на какие обещания собственницы не соглашайтесь. Вам необходимо улучшение жилищных условий на Ваших условиях.

Уважаемая Виктория, здравствуйте!
ВАс обязаны были предупредить, что в квартире прописан человек. Не предупредили - нарушение. Пусть выписывают до того, как сделка будет завершена. И возьмите письменное обязательство у внучки-продавца, что она это сделает и на диктофон продублируйте,иначе потом так и будете с бабушкой жить.

С наилучшими пожеланиями, юрист Кондратьева Марина.

19.09.2019 11:45

Если внучка является владельцем квартиры и у неё имеется прово собственности на данную жил площадь то никаких рисков.

Другие вопросы:

#68271 22.02.2024 (18:58)

Развод и раздел имущества

Здравствуйте, вопрос такой, хочу развестись с мужем. У нас ипотека, в которую вложен материнский капитал, как первоначальный взнос. Купили квартиру в 2021 году. За эти два года потеряла родителей, в наследство от них получила деньги. Вопрос:могу ли я этими деньгами погасить оставшуюся часть долга по ипотеке и чтобы муж не претендовал на квартиру. Как все правильно сделать, согласна даже выкупить долю его от материнского капитала. Но а как будет делится квартира, если выплачено всего 215 тыс.(из них 128000 основной долг и 85000 проценты.) А ипотека 1млн.300 тыс.. Можете подсказать, пожалуйста. И чтобы квартира была моей и он на нее не претендовал в будущем. Если я закрою наследственными деньгами остаток.
#68247 12.02.2024 (20:59)

Как делить доли в квартире если со заемщик умер

Анонимно, здравствуйте Подскажите пожалуйста если была взята ипотека и муж был созаемшиком, но не жил не дня в этой квартире(разошлись до переезда) платежи не совершал, только платил алименты на ребенка,до погашения ипотеки умер, соответственно доли не делись, но присутствовал маертнский капитал как первый взнос, теперь когда ипотека погашена как делить доли у него осталась мать, завещание он не писал, может ли его мать претендовать на долю в этой квартире, ведь по факту, пока ипотека не выплачена квартира собственность банка, и доли нет не у кого?
#68194 22.01.2024 (15:04)

Ипотека на долю в квартире

Дает ли банк ипотеку на долю в квартире в старом доме (больше 100 лет), перекрытия деревянные? Владелец 2 доли супруг. У него было банкротство . прошло 2 года.