23.07
Вопрос #466
Могу ли я продать квартиру по цене ниже рыночной стоимости?
Автор:
Катя,
Город: Курск / обл Курская,
23.07.2015 09:48:57
Суть вопроса:
И могу ли я понизить цену приблизительно на треть от рыночной стоимости или это может за собой что-либо повлечь?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
23.07.2015 06:52
Здравствуйте! Если вы являетесь собственником жилья, то вправе владеть, пользоваться и распоряжаться недижимостью по своему усмотрению. Ни где не написано, что продать квартиру нужно только по рыночной цене. По этому цену можете ставить какую хотите. Единственное, что это может привлечь внимание налоговых органов. С продажи квартиры вы получите доход и должны заплатить подоходный налог, а раз цена низкая то и налог будет маленьким, поэтому у налоговиков могут возникнуть вопросы.
12.02.2016 09:19
Вы можете продать её как собственник за ту сумму, за которую сочтёте нужной, но, например, если в отношении Вас будет инициирована процедура банкротства как физ. лица в данном случае, то сделка по этим основаниям может быть оспорена, в зависимости от срока давности заинтересованности кредиторов, арбитражного управляющего, уполномоченных органов. Также в иных случаям возможно при разводе, если второй супруг сочтёт, что его права были нарушены при реализации данного имущества и т.д. Много примеров.
Другие вопросы:
#68961
15.12.2024 (16:54)
Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев
планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ).
у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ.
она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она.
мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет
подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя?
если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
#68952
11.12.2024 (07:02)
аннулирование договора дарения
Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
#68936
03.12.2024 (20:48)
Продажа выданной земли.
Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье
В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток
Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже
Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?