Вопрос #466
Могу ли я продать квартиру по цене ниже рыночной стоимости?

Здравствуйте! Если вы являетесь собственником жилья, то вправе владеть, пользоваться и распоряжаться недижимостью по своему усмотрению. Ни где не написано, что продать квартиру нужно только по рыночной цене. По этому цену можете ставить какую хотите. Единственное, что это может привлечь внимание налоговых органов. С продажи квартиры вы получите доход и должны заплатить подоходный налог, а раз цена низкая то и налог будет маленьким, поэтому у налоговиков могут возникнуть вопросы.

Вы можете продать её как собственник за ту сумму, за которую сочтёте нужной, но, например, если в отношении Вас будет инициирована процедура банкротства как физ. лица в данном случае, то сделка по этим основаниям может быть оспорена, в зависимости от срока давности заинтересованности кредиторов, арбитражного управляющего, уполномоченных органов. Также в иных случаям возможно при разводе, если второй супруг сочтёт, что его права были нарушены при реализации данного имущества и т.д. Много примеров.