11.09
Вопрос #46372
Не выполняется постановление правительства РФ 354
Автор:
Геннадий ,
Город: Малоярославец / обл Калужская,
11.09.2019 15:00:40
Суть вопроса:
По заявке собственника 04.03.2019 года (на момент отъезда собственника из квартиры по постановлению правительства РФ 354) управляющая компания прислала сантехников которые перекрыли и опломбировали вводной вентиль холодной воды внутри квартиры для выполнения перерасчёта за услугу если собственник отсутствует 5 и более дней. Но необходимые документы на перерасчет в бухгалтерию компания не дала. Создалась ситуация при которой собственник услугу не получает а вынужден оплачивать. Переговоры с компанией никчему не привели, собственник обратился в роспотребнадзор, прокуратуру там посоветовали обратится в жилинспекцию а там в суд. Собственник с иском обратился в мировой суд о возврате средств за непредоставленные услуги где состоялось три заседания, допросили сантехников, свидетелей, изучили аудиозаписи переговоров с мастером направлявшим на работу сантехников и письмами за подписью управляющего компанией и определили что работы действительно выполняла управляющая компания но дело мировой суд по подсудности передал в районный а там на первом заседании открылись новые обстоятельства, управляющая компания в одностороннем порядке отказалась от договора по выполнению услуг по водоснабжению заключенным с водоканалом , а районный суд отказал истцу в иске не обращая на устные просьбы истца привлечь к ответственности как собственника по долгам водоканал. Поданную апелляцию оставил без движения вначале сообщив что нет гос пошлины и не заявлены требования в суде первой инстанции дав время на исправление, а затем когда получил исправления сообщил что исправлены частично и возвращает апелляцию но можно ещё подать частную жалобу. SOS Прошу помощи. Что в частной жалобе писать не знаю, опять чего-то не так будет...
Документы :
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
11.09.2019 16:16
Здравствуйте. С вашим делом надо разбираться, изучая имеющиеся документы. Так просто ответить невозможно.
17.09.2019 16:59
Здравствуйте. Чтобы не было опять чего-нибудь не так, обратититесь к юристу за оказанием юридической помощи. Это единственное, что может Вам помочь. С уважением, Ответчикова Ю.С.
Другие вопросы:
#68410
16.04.2024 (20:53)
Как отремонтировать кровлю?
Добрый день.
Имеется МКД 1991 года постройки, 53 квартиры. Ежегодно управляющей компанией проводится текущий ремонт кровли, так как она находится в плачевном состоянии, и практически все деньги идут именно на эти работы. Тем временем копятся другие проблемы (например, требуют замены стояки подачи воды, нужен ремонт лестничных клеток, фасада и т.д.). Капремонт запланирован на 2047 год. Создавать спецсчет при таком небольшом количестве квартир не имеет смысла.
При этом на протяжении ряда лет на крыше дома стояла антенна оператора сотовой связи. На момент ее установки дом имел статус общежития, собственников не было. Теперь, когда все квартиры приватизированы, по требованию собственников антенна демонтирована в мае 2021 года.
Пытаемся разобраться, куда были потрачены деньги от оператора сотовой связи за аренду крыши, так как средства крайне необходимы для решения накопленных проблем.
Управляющая компания данную информацию предоставлять отказывается.
Собственники обращались в ГЖИ. Ответ: 1) форма отчета по управлению МКД (его содержательная часть) договором не определена, и инспекция не вправе понудить управляющую компанию предоставить собственникам запрашиваемую информацию; 2) условия договора в части определения формы (содержательной части) договора по управлению МКД могут быть дополнены путем внесения изменений в договор; 3) собственники вправе принять решение о проведении аудиторской проверки управляющей организации.
Вопрос: что эффективнее предпринять в данной ситуации с целью отремонтировать кровлю качественно?
Рассматриваемые варианты:
1. Добиваться переноса сроков капремонта на более ранние сроки?
2. Вносить изменения в договор по управлению МКД (содержательная часть) с целью далее добиваться предоставления сведений о средствах, поступивших от оператора сотовой связи? (получится ли это сделать задним числом?)
3. Устраивать аудиторскую проверку управляющей компании? Имеет ли смысл?
4. Другое…?