10.09

Вопрос #46340
Потеря права собственности на недвижимость

Автор:

Марина , Город: Ливны / обл Орловская, 10.09.2019 16:21:44
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте! У меня недвижимость стоит на продаже. Я собственник этого дома. В июле этого года нашлись люди, которые желали приобрести мое жилье через ипотеку. Мы (я и моя дочь несовершеннолетняя) выписались с этого дома. У покупателей не получилась приобрести,так как во-первых они хотели взять ипотеку без предоплаты (без первого взноса) и во-вторых они назвали сумму больше суммы стоимости недвижимости и оценщик отказал им в одобрении документов на эту сумму. Соответственно купля-продажа не состоялась. На данный момент недвижимость продолжает стоять на продаже, но вопрос в другом. Мы то выписаны с этого дома и прописаны на данный момент временно в другом городе и другой области, там куда мы планируем переехать и приобрести жилье. Вопрос такой. Этот дом, который я сейчас продаю, находиться соответственно пустой. Не получиться так, что при купле-продаже я не смогу оформить документы, так как я выписана с этого дома? Может мне надо обратно прописаться в этот дом, чтоб потом не потерять право собственника? Заранее спасибо!
  Категория: Жилищное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Горюнов Евгений Искандерович  
10.09.2019 16:52

Уважаемая Марина, успокойтесь регистрация по месту жительства никак не влияет на право собственности, а соответственно собственником вы перестанете быть только тогда, когда вместе с покупателем зарегистрируете в Росреестре переход права собственности на этот дом

Ответить
Адвокат: Королев Денис Юрьевич  
10.09.2019 17:07

Здравствуйте Марина. Если дом находится в Вашей собственности, то для продажи дома совершенно не имеет значение где Вы зарегистрированы (прописаны) по месту жительства. Человек как правило проживает по одному адресу, но это никак не ограничивает его право иметь в собственности другие дома, квартиры и распоряжаться ими, в том числе и продавать...

Ответить
Юрист: Автайкин Роман Николаевич  
11.09.2019 07:53

Здравствуйте, Марина ! Вам неочем беспокоиться, регистрация никак не влияет на право собственности. 

Ответить
Компания: ООО Городская Юридическая Служба  
11.09.2019 11:10

Марина, добрый день!

Вы путаете понятия - право собственности и право проживания.

Вы собственник, не зависимо от места проживания по иному адресу. Это указано в документах на дом и в Выписке из ЕГРП.

Ответить
Пользователь: Марина  
11.09.2019 11:34

Благодарю за ответ!

Ответить

Другие вопросы:

#68920 22.11.2024 (19:54)

Снять с регистрационного учета

Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
Автор: тимофей Ответов: 6 Подробнее
#68908 17.11.2024 (14:42)

Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире

Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?
Автор: Григорий Ответов: 8 Подробнее
#68868 31.10.2024 (11:14)

Кто должен подать иск в суд о выселении?

Здравствуйте уважаемые юристы и адвокаты! У меня вопрос про найм жилья. Двухкомнатная квартира, комнаты в собственности у разных людей, обе комнаты сдаются по договорам разным нанимателям. Если наниматель комнаты 1 нарушает права другого нанимателя (пьянки, антисанитария, вызовы полиции результата не дают), а собственник комнаты 1 по жалобам нанимателя комнаты 2 и хозяина комнаты 2 мер не принимает, кто должен иск в суд подать о выселении, наниматель комнаты 2 или собственник комнаты 2 ?
Автор: Соколов Игорь Владимирович Ответов: 18 Подробнее
Все вопросы