Вопрос #46285
Приватизация квартиры !

Совершение сделки осуществляется только с разрешения органов опеки (т.к. ребенку принадлежит доля в праве) вы должны предоставить соразмерное жилье вашему ребенку на момент заключения сделки (на практике составляете предварительный договор купли продажи на новый объект недвижимости, опека в дальнейшем делает заключение и принимает решение на отчуждение доли ребенка. По поводу налогового вычета до 1 млн. не облагается налогом, если  1.5 млн. предположим тогда 13 % будет взыскиваться от 500 тыс., а не от 1.5 млн.

Есть два варианта налогового вычета советую ознакомится с ним более подробнее

Пример расчета:

Иванов И.И. в январе 2015 года приобрел жилое помещение стоимостью 6 721 000, в конце 2017 года он продал его по цене 7 329 000.

При оформлении налогового вычета, Иванов заплатит:

Где:

• 1 000 000 – это максимальный размер имущественного вычета, на который может рассчитывать физическое лицо;
• 100% — размер стоимости жилого помещения в процентах, из которого рассчитываются обязательства;
• 13% — НДФЛ, подлежащий уплате.

Если Иванов оформит налоговые обязательства по принципу «доходы минус расходы», тогда он должен заплатить: