Вопрос #46285
Приватизация квартиры !

Бесплатная консультация юриста: +7 800 101-19-34

Автор:

Анастасия , Город: Нижний Новгород / обл Нижегородская, 08.09.2019 23:06:23

Суть вопроса:

Здравствуйте! В 2018г приватизировали квартиру с несовершеннолетним ребенком7 лет,) можно ли квартиру придать на данный момент и как рассчитывается налог на продажу квартиры?

Категория: Право собственности

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Огневский Никита Владимирович

09.09.2019 20:59

Совершение сделки осуществляется только с разрешения органов опеки (т.к. ребенку принадлежит доля в праве) вы должны предоставить соразмерное жилье вашему ребенку на момент заключения сделки (на практике составляете предварительный договор купли продажи на новый объект недвижимости, опека в дальнейшем делает заключение и принимает решение на отчуждение доли ребенка. По поводу налогового вычета до 1 млн. не облагается налогом, если 1.5 млн. предположим тогда 13 % будет взыскиваться от 500 тыс., а не от 1.5 млн.

Есть два варианта налогового вычета советую ознакомится с ним более подробнее

Пример расчета:

Иванов И.И. в январе 2015 года приобрел жилое помещение стоимостью 6 721 000, в конце 2017 года он продал его по цене 7 329 000.

При оформлении налогового вычета, Иванов заплатит:

Где:

1 000 000 – это максимальный размер имущественного вычета, на который может рассчитывать физическое лицо;
100% — размер стоимости жилого помещения в процентах, из которого рассчитываются обязательства;
13% — НДФЛ, подлежащий уплате.

Если Иванов оформит налоговые обязательства по принципу «доходы минус расходы», тогда он должен заплатить:

Ответить

Другие вопросы:

#68632 09.07.2024 (15:27)

пожар в доме

Подскажите пожалуйста. в доме произошло возгорание, согласно протоколу в доме в комнате где произошло возгорание находился человек. хозяев не было на тот момент дома. Человек находящийся в помещении был в состоянии опьянения. Возгорание произошло в удлинителе. возможно по приничине неосторожного обращения с удлинителем человеком находящегося в доме. Страховка хочет взыскать с собственников денежные средства. как быть?

Автор: Устюжанин Андрей Юрьевич Ответов: 8 Ответить Подробнее

#68596 28.06.2024 (19:38)

Как обезопасить себя

Здравствуйте. Я замужем, у мужа двое детей от прошлых браков,общих детей нет. Я жена собираюсь идти на сво медиком, у мужа был инсульт и он будет дома. У нас есть дом который был куплены чисто за мои деньги. Муж согласен с тем что дом мой,но купил его он и естественно по документам он его ( я в тот момент была в другом городе). Так вот, я ухожу на сво, с мужем без моего присутсвия мало ли что может произойти, не хочу что бы его дети смогли что то поиметь с этого дома. Я мужу говорила об этом, он меня уверял что у детей его и так есть имущество для наследования (квартиры и дома),что наш дом им не нужен,но я на слово не верю. Вопрос такой, как можно переписать на менятдом,или заключить какое то соглашение,что в случае чего его дети ничего не будут иметь с дома. В дальнейшем я планирую брать квартиру ,опять же за свой счет,и не хочу что бы его дети наследовали что-то с нее. В любом случае муж тоже не хочет в случае чего остаться без ничего,если со мной что-то случиться на службе,но если что,то он будет первым моим наследником,верно?

Автор: Анна Васина Ответов: 4 Ответить Подробнее

#68588 25.06.2024 (11:58)