Вопрос #46248
Как это можно правильно сделать?

Здравствуйте, Анастасия! Доли в квартире были распределены на детей? Кредит за квартиру на сегодняшний день погашен?

Можете, но только с согласия органа опеки и попечительства.

Так  согласно п. 2 ст. 37 ГК РФ, опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Здравствуйте, Анастасия. Вам потребуется согласие органов опеки на продажу квартиры и приобретение дома с земельным участком. Органы опеки дают согласие, если сделка не ухудшает жилищные права детей.