Вопрос #46151
Как подарить часть квартиры

Здравствуйте, Анна! В случае согласия одаряемого на получение в дар доли в квартире с долгами, Вы имеете право оформить договор дарения доли квартиры без привязки к погашению задолженности.

В данном случае, значение имеет факт взыскания задолженности в судебном порядке и наличие мер по аресту, запрету на совершение рег. действий.

Если на долю в квартире наложены обременения ОСП либо судебными органами, то дарение невозможно потому как, переход права собственности на недвижимость связан с её гос. регистрацией.

Здравствуйте!

Само по себе дарение и долг не связаны. Подарить можно, но долг останется за вами.

Если исходить из того, что дарение-это безвозмездная сделка, то подарить долю и одновременно передать долг нельзя. Фактически это продажа. Договор продажи и нужно заключать, по условиям которого покупатель выплатит вам деньги на погашение долга или сам его оплатит.

Бремя оплаты в любом случае будете нести именно вы, т.к. задолженность образовалась в тот момент когда вы являлись собственником. Поговорите с одаряемым, чтоб он оплатил. 

Здравствуйте! Можете подарить часть квартиры кому хотите.