03.09
Вопрос #46094
в квартире прописан судимый
Автор:
Екатерина ,
Город: Новокузнецк / обл Кемеровская,
03.09.2019 06:09:40
Суть вопроса:
Здравствуйте!
Хотим приобрести недвижимость.
Собственник взрослый один, но в квартире прописан гражданин, в данный момент отбывает наказание.
Вопрос: может ли собственник продать квартиру, нужно ли его согласие на продажу и как его выписать.
С какими еще проблемами может столкнуться покупатель?
Хотим приобрести недвижимость.
Собственник взрослый один, но в квартире прописан гражданин, в данный момент отбывает наказание.
Вопрос: может ли собственник продать квартиру, нужно ли его согласие на продажу и как его выписать.
С какими еще проблемами может столкнуться покупатель?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
03.09.2019 07:23
Если этот прописанный гражданин не является собственником ( одним из собственников), то его согласие не требуется; сделка может быть совершена. Однако, если этот человек ранее имел право на приватизацию этой квартиры, но отказался от приватизации в пользу кого- то из членов семьи, то этот человек получает право постоянного проживания в квартире даже и при ее продаже. Выясните этот вопрос у продавца. Если все нормально, то или продавец пусть выписывает этого человека, или покупатель сделает это через суд.
03.09.2019 08:00
Можете купить данную квартиру при условии, что тот гражданин, который отбывает наказание в местах лишения свободы ни является сособственником, либо лицом, обладающим правом пожизненного проживания в данной квартире (такое может быть в том случае, если он ранее отказался от приватизации квартиры). Если этих причин нет, то в случае приобретения квартиры, Вы можете через суд этого гражданина выписать.
04.09.2019 19:30
Здравствуйте, вам необходимо выйти с исковым заявлением в районный суд (по месту нахождения имущества) о снятия с регистрационного учета ранее зарегистрированного лица в связи со сменой собственника.
Другие вопросы:
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?
#68441
30.04.2024 (12:20)
В собсвенности 50% дома, хочу выкупить остальные 50%
Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста,есть дом, он в долях, мои 25%, моих детей 25% и моего отца 50%, хочу выкупить у отца оставшуюся часть и стать полноправной хозяйкой с детьми.Отцу эта доля досталась по дарственной, он в собственности менее 3х лет.Кадастровая стоимость дома 2,5 млн рублей, подскажите как будет рассчитываться налог за продажу имущества ему? От 2,5 млн рублей или от половины этой стоимости т.к он владеет только половиной? Всем огоромное спасибо