Вопрос #46059
Нужно ли платить налог?
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте, Руслан!
Если цена продажи земельного участка будет превышать цену его покупки, то именно с этой разницы вам придётся уплатить налог 13%, предварительно подав налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в срок до 30 апреля 2020 года (если продажа состоится в 2019 году).
На практике распространены такие варианты продажи, когда продавец и покупатель договариваются о том, что в договоре купли-продаже будет указана цена, равная той цене, по которой продавец купил этот земельный участок. На оставшуюся сумму (от стоимости участка) продавец пишет покупателю расписку о получении денег за данный земельный участок. Но на такое условие покупатель может не согласиться, да и для продавца есть определенные риски.
Обращаю ваше внимание, что 3-х летний период владения земельным участком и последующей его продажи без уплаты налога, установлен только для трёх случаев, указанных в части 3 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ . Во всех остальных случаях - минимальный срок владения земельным участком и последующим освобождением от уплаты налога после его продажи - 5 лет.