23.08

Вопрос #45686
Обременение на квартиру

Автор:

Юлия , Город: Великий Новгород / обл Новгородская, 23.08.2019 12:57:12
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день, мой гражданский супруг хотел бы подарить мне треть своей квартиры, но на нее наложено обременение в виде запрещения регистрации, по причине наличия долгов по жкх за старые годы. Как можно выйти из этой ситуации?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Беляев Алексей Петрович  
23.08.2019 13:07

Добрый день! Не имеет значения "старые годы" или новые. Если задолжником является собственник квартиры, задолженность не погашена, то путь один - оплатить задолженность. После этого обременение на квартиру будет снято. Второй вариант (вероятность осуществления не велика) - уговорить взыскателя отозвать исполнительный лист.

Ответить
Пользователь: Юлия  
23.08.2019 13:38

Спасибо, а как тогда наследуются такие квартиры, вместе с долгами? 

Ответить
Юрист: Беляев Алексей Петрович  
23.08.2019 13:42

Если наследник принимает наследство, то он принимает и долги неследодателя в пределах стоимости полученного в наследство имущества. И это правило действует не зависимо от того наложено обременение или нет.

Ответить
Пользователь: Юлия  
23.08.2019 15:18

Я верно понимаю, что без погашения задолженности за квартиру сейчас, я могу получить в ней долю только на перспективу, оформив официальный брак с собственником и в случае, если он укажет меня в завещании? 

Адвокат: Криворученко Виталий Викторович  
23.08.2019 13:31

Выйти из данной ситуации возможно только погасив задолженность.

Ответить
Адвокат: Колодкина Марина Анатольевна  
23.08.2019 13:34

Вариант один оплатить имеющийся долг. Пока он погашен не будет, обременение снято не будет, соответственно сделки с данной долей произвести ни получится. 

Ответить

Другие вопросы:

#68854 22.10.2024 (07:44)

Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры

Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи. Срок действия согласно договора до 31.12.2021. Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме. Данный факт является пролонгацией договора аренды. Сейчас хочу съехать. Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
Автор: Наталья Ответов: 5 Подробнее
#68848 19.10.2024 (19:52)

купля-продажа квартиры по реновации

Добрый день. Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
Автор: Иван Ответов: 3 Подробнее
#68809 29.09.2024 (18:52)

Покупка квартиры по документу основанию приватизация

Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут. Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?
Автор: Анна Ответов: 14 Подробнее
Все вопросы