22.08
Вопрос #45632
Управляющая компания присылает квитанции после расторжения договора
Автор:
Ольга ,
Город: Липецк / обл Липецкая,
22.08.2019 14:39:12
Суть вопроса:
ДОбрый день. Управляющая компания в июне написала в квитанции что тк по дому много долга ,
они расторгают с нами договор с 01.08.2019 . Все работы будут на платной основе.
Чтобы заключить новый договор нужно прийти к ним с документами.НО в августе принесли квитанцию за содержание и ремонт жилья.
НО мы не ходили, ничего не подписывали.ПРи этом за вызов мусора,воду,свет у нас другие компании.
Законно ли что без наших подписей нам присылают квитанции? Хотя мы не заключали новый договор.
И вообще с учетом того что дом аварийный за что мы должны платить а за что нет?
они расторгают с нами договор с 01.08.2019 . Все работы будут на платной основе.
Чтобы заключить новый договор нужно прийти к ним с документами.НО в августе принесли квитанцию за содержание и ремонт жилья.
НО мы не ходили, ничего не подписывали.ПРи этом за вызов мусора,воду,свет у нас другие компании.
Законно ли что без наших подписей нам присылают квитанции? Хотя мы не заключали новый договор.
И вообще с учетом того что дом аварийный за что мы должны платить а за что нет?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
22.08.2019 14:59
Здравствуйте. Договор УК расторгла, а денежку терять не хочет. Поэтому и шлёт квитанции. Но не нужно путать, она имеет право требовать погашения долгов. Платежи за текущие месяцы после расторжения договора брать не имеет права.
22.08.2019 16:52
ПО существующим пока законам, аварийное жилье так же может содержаться и за это взимаются денежные средства с владельцев недвижимости, поэтому надо разобраться, действительно ли оказываются такие услуги, их перечень, тариф. Если УК расторгла Догвоор содержания в одностороннем порядке, то у Вас должно быть уведомление о расторжении Договора, после чего она не вправе в одностороннем порядке возобновить исполнение Договора по управлению МКД.
Другие вопросы:
#68410
16.04.2024 (20:53)
Как отремонтировать кровлю?
Добрый день.
Имеется МКД 1991 года постройки, 53 квартиры. Ежегодно управляющей компанией проводится текущий ремонт кровли, так как она находится в плачевном состоянии, и практически все деньги идут именно на эти работы. Тем временем копятся другие проблемы (например, требуют замены стояки подачи воды, нужен ремонт лестничных клеток, фасада и т.д.). Капремонт запланирован на 2047 год. Создавать спецсчет при таком небольшом количестве квартир не имеет смысла.
При этом на протяжении ряда лет на крыше дома стояла антенна оператора сотовой связи. На момент ее установки дом имел статус общежития, собственников не было. Теперь, когда все квартиры приватизированы, по требованию собственников антенна демонтирована в мае 2021 года.
Пытаемся разобраться, куда были потрачены деньги от оператора сотовой связи за аренду крыши, так как средства крайне необходимы для решения накопленных проблем.
Управляющая компания данную информацию предоставлять отказывается.
Собственники обращались в ГЖИ. Ответ: 1) форма отчета по управлению МКД (его содержательная часть) договором не определена, и инспекция не вправе понудить управляющую компанию предоставить собственникам запрашиваемую информацию; 2) условия договора в части определения формы (содержательной части) договора по управлению МКД могут быть дополнены путем внесения изменений в договор; 3) собственники вправе принять решение о проведении аудиторской проверки управляющей организации.
Вопрос: что эффективнее предпринять в данной ситуации с целью отремонтировать кровлю качественно?
Рассматриваемые варианты:
1. Добиваться переноса сроков капремонта на более ранние сроки?
2. Вносить изменения в договор по управлению МКД (содержательная часть) с целью далее добиваться предоставления сведений о средствах, поступивших от оператора сотовой связи? (получится ли это сделать задним числом?)
3. Устраивать аудиторскую проверку управляющей компании? Имеет ли смысл?
4. Другое…?