22.08

Вопрос #45619
Отправка уведомления о продаже доли

Автор:

Анна , Город: Орёл / обл Орловская, 22.08.2019 07:02:41
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте! Нас в квартире 3 собственника (я, мама, тётя). Мы с мамой составили одно уведомление от нас обеих о своем намерении продать наши доли 3-ему лицу за определенную цену. Сделали одно на двоих, т.к. если отправим каждая от себя с указанием цены своей доли, то тётя может выкупить у кого-то одного, а нам это не нужно.
Будем отправлять его через Почту России ценным письмом с описью и уведомлением о вручении. Вопрос в следующем: могу ли я одна явиться на почту с этой целью и отправить от своего имени или нам обязательно нужно идти вместе с мамой? И обратный вопрос: если тётя будет давать ответ на наше уведомление, то на конверте она должна указать нас обеих в качестве получателей, или может только меня? Адрес регистрации у нас с мамой совпадает.
Интересуюсь по той причине, что мама не сможет по состоянию здоровья дойти до почты, а сделать доверенность на отправку и получение почты , да еще и с выездом нотариуса на дом, довольно накладно. Спасибо.
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Томашевская Елена Александровна  
22.08.2019 08:16

Здравствуйте, Анна! Не переживайте - почте России все равно, кто и какие ценные письма отправляет, можете смело идти и отправлять самостоятельно, без присутствия мамы. Но, в вашем случае, оформление конвертов не так важно, как уведомление о намерении продать долю, их в конверте должно быть два (от Вас и мамы), т.к. собственность у Вас я так поняла долевая, а не совместная, поэтому Вы обязаны посылать индивидуально уведомления с определением размера 1/3 доли каждая. И присылать Вам тетя сможет ответы на ваши уведомления в одном конверте, оформленном  на ваше имя, либо вручив вашей маме ответ нарочно (лично), т.к. с получением заказной корреспонденции на почте России действует определенный порядок -лично, при предъявлении паспорта, либо, как Вы и говорили, по доверенности.

Ответить
Пользователь: Анна  
22.08.2019 08:25

Скажите пожалуйста, а в случае чего тётя не сможет ли оспорить сделку, зацепившись за тот факт, что якобы мама ей ничего не отправляла (ведь в качестве отправителя буду я)? Или в описи письма будет отражаться, что там 2 письма - моё и мамино? 

Ответить
Адвокат: Томашевская Елена Александровна  
22.08.2019 08:31

Да, совершенно верно, в конверт вкладываете два уведомления и перечисляете их в описи...уведомление о намерении продать долю от гр-ки Ф.И.О....и так 2 раза.

Ответить

Другие вопросы:

#68961 15.12.2024 (16:54)

Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев

планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ). у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ. она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она. мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя? если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
Автор: Имя Ответов: 4 Подробнее
#68952 11.12.2024 (07:02)

аннулирование договора дарения

Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
Автор: влад Ответов: 13 Подробнее
#68936 03.12.2024 (20:48)

Продажа выданной земли.

Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?
Автор: Никита Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы