20.08
Вопрос #45536
Кто-то из соседей отмежевал часть нашего земельного участка.
Автор:
Екатерина ,
Город: Челябинск / обл Челябинская,
20.08.2019 09:00:35
Суть вопроса:
Здравствуйте. Мы купили земельный участок 15 соток в 2019 году, у бывшей владелицы участка на руках имеется "недействительный" (не знаю, как правильно назвать) план межевания (после покупки участка выяснилось, что бывшая владелица участка не заплатила кадастровым инженерам за процедуру межевания). С обеих сторон нашего участка имеются соседи, с отмежованными участками по 15 соток, наш участок находящийся между ними имеет площадь 12.5 соток (по документам на право собственности 15 соток). Мы обратились в БТИ для выноса точек на нашем участке, это нам не помогло решить проблему, кадастровые инженеры сделали вынос точек по межеванию соседей (получается так, кто раньше встал, того и тапки). Скажите, пожалуйста, что нам делать в данной ситуации? Куда обращаться, чтобы провести процедуру межевания на своем участке и вернуть свои законные 15 соток земли. Спасибо.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
20.08.2019 12:54
Здравствуйте! При такой конфигурации этого участка, лишних метров Вам никакой кадастровый инженер не сможет выделить. До момента покупки следовало проверить, что земельный участок не подпадает под документальные 15 соток. Если бывшая владелица участка не заплатила кадастровым инженерам за процедуру межевания, а с обеих сторон данного участка имеются соседи, с отмежеванными участками по 15 соток, то принудить соседей отказаться от части своих участков даже суд не сможет. Кто раньше промерился, у того и есть фиксированные на местности границы. Законно будет истребовать от продавца участка компенсацию за недостающую в натуре часть купленного участка.
Другие вопросы:
#68935
02.12.2024 (21:21)
Нужно ли обновлять Выписку из ЕГРН?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при продаже земельного участка, нужно ли новую заказывать выписку из ЕГРН? У меня на данный момент только выписка в электронном виде, будет ли она действительна при совершении сделки купли-продажи?
#68928
26.11.2024 (17:28)
Получение земельного участка от государства
Анонимно. Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Имеет ли ветеран труда право на получение земельного участка от государства 2024 году в собственность бесплатно, если в советское время получала от организации в которой работала 6 соток под дачу? На данный момент дача продана 16 лет назад и другой земли в собственности нет. Гражданство РФ, проживает на одном месте более 5 лет.