22.07
Вопрос #455
Собираемся снимать комнату с подселением, без хозяина, возможности составить договор субаренды нету
Автор:
Виктор,
Город: Серпухов / обл Московская,
22.07.2015 12:05:09
Суть вопроса:
хозяин является, со слов проживающих, родственником и проживает далеко (получить разрешение от хозяина на субаренду не имеется возможным). Хватит ли в таком случае расписки в получении денежных средст за аренду комнаты или договор необходим, в случае чего? (каким образом его тогда составить, если без него никак?)
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
22.07.2015 09:12
Добрый день. Никаких расписок ни кому писать конечно же не надо. Право заключать договор имеет только собственник жилья, либо по нотариально заверенной доверенности его представитель. Может случится ситуация, что вы платите проживающим "родственникам" в течении скажем года, получаете расписки, а потом приезжает хозяин и говорит, я своего согласия на субаренду не давал, вы не имели права, но пользовались моим имуществом, так что платите аренду за весь год. Вы скажите что деньги отдавали "родственникам". НО этого его не волнует он доверенности не давал. Так что придется раскошелится еще раз за весь год, потом через суд вытвскивать деньги с "родственников". Вам это надо. Так что, лучше всего найти хозяина квартиры и с ним заключить договор аренды, либо что бы он выписал нотариальную довереннсоть своему представителю и сним заключать договор . Проще найти другую квартиру.
15.09.2016 14:48
Заключите договор субаренды с этим родственником и платите. Если вдруг встанет вопрос как в предыдущем ответе, то тогда потребуется признавать этот договор недействительным и возвращать деньги Вам. И в добавок процедура эта судебная и навряд ли кто будет подавать в суд, таке как проще решить этот вопрос без суда.
Другие вопросы:
#69475
03.12.2025 (12:55)
Правомерность откл газа
Здравствуйте! В июне этого года был первый пуск газа. Т.е. газ был подключен впервые. На днях пришло письмо с претензией о том что им необходимо провести плановый осмотр. В противном случае они отключат газ. Это правомерно??
#69456
19.11.2025 (00:29)
Муниципальную квартиру залили соседи сверху
Здравствуйте. Квартира муниципальная, не застрахован а. Была залита по вине соседей сверху. Повреждены потолок, стены, пол, некоторое имущество. Виновник предлагает не составлять акт, а возместить стоимость ущерба или организовать ремонтные работы. Проживающая в пострадавшей квартире бабушка-инвалид не может покидать квартиру, и не может жить в ней в условиях ремонтных работ. Какой алгоритм действий будет правильным с юридической точки зрения?
#69384
12.09.2025 (12:57)
нарушение жилищного права
уважаемые юристы.У меня родитель встал на учет по предоставлению жилья.В декабре 2024 года но при этом так же имеет заболевание.является маломобильным гражданином после перенесеного инсульта.Имеет он право имея такое заболевание и являясь инвалидом 1 группы.Право на внеочередное получение жилья имеет он такое право .По отношению к другим лицам,состоящие так же на получение жилья.
Заранее спасибо за ответ.