22.07
Вопрос #455
Собираемся снимать комнату с подселением, без хозяина, возможности составить договор субаренды нету
Автор:
Виктор,
Город: Серпухов / обл Московская,
22.07.2015 12:05:09
Суть вопроса:
хозяин является, со слов проживающих, родственником и проживает далеко (получить разрешение от хозяина на субаренду не имеется возможным). Хватит ли в таком случае расписки в получении денежных средст за аренду комнаты или договор необходим, в случае чего? (каким образом его тогда составить, если без него никак?)
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
22.07.2015 09:12
Добрый день. Никаких расписок ни кому писать конечно же не надо. Право заключать договор имеет только собственник жилья, либо по нотариально заверенной доверенности его представитель. Может случится ситуация, что вы платите проживающим "родственникам" в течении скажем года, получаете расписки, а потом приезжает хозяин и говорит, я своего согласия на субаренду не давал, вы не имели права, но пользовались моим имуществом, так что платите аренду за весь год. Вы скажите что деньги отдавали "родственникам". НО этого его не волнует он доверенности не давал. Так что придется раскошелится еще раз за весь год, потом через суд вытвскивать деньги с "родственников". Вам это надо. Так что, лучше всего найти хозяина квартиры и с ним заключить договор аренды, либо что бы он выписал нотариальную довереннсоть своему представителю и сним заключать договор . Проще найти другую квартиру.
15.09.2016 14:48
Заключите договор субаренды с этим родственником и платите. Если вдруг встанет вопрос как в предыдущем ответе, то тогда потребуется признавать этот договор недействительным и возвращать деньги Вам. И в добавок процедура эта судебная и навряд ли кто будет подавать в суд, таке как проще решить этот вопрос без суда.
Другие вопросы:
#68923
25.11.2024 (12:51)
переостекление балкона с холодного на теплое
Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление,
судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно,
остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада.
По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт,
эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных
параметров, установленных проектом благоустройства.
Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
#68920
22.11.2024 (19:54)
Снять с регистрационного учета
Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
#68908
17.11.2024 (14:42)
Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире
Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия
можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?