Вопрос #45416
Необходимо ли платить налог с квартиры если она досталась по завещанию

Здравствуйте. Нет, внучка не будет платить налого с квартиры.  Закон РФ от 12.12.1991 года N 2020-I "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" отменён Федеральным законом от 1.07.2005 г. N 78-ФЗ
"О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения". Теперь согласно п.18 ст.217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения, выплачиваемого наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов.

При оформлении квартиры в собственность и регистрации её в Росреесртре необходимо будет заплатить государственную пошлину, которая по размеру является небольшой.  

Здравствуйте! Платить налог при указанных Вами обстоятельствах не нужно, однако нужно учитывать иные траты, связанные со вступлением в наследство:

1. Нотариальные услуги (составление заявлений и иных документов , оценка квартиры и т.д.)

2. Гос.пошлина за регистрацию в Росреестре. 

3. Ежегодное начисление налога на имущество.

Кроме того, в случае если вы захотите продать квартиру в течение 3 лет с момента смерти наследодателя, нужно будет заплатить налог на доходы. 

Здравствуйте, Яна!

При получении квартиры по завещанию внучка не будет платить НДФЛ в силу прямого указания на это в п. 18 ст. 217 Налогового кодекса РФ.

Вместе с тем внучка будет платить нотариусу государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию (пп. 22 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ). Ее размер составит 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.

С уважением,

Голубушина Лариса

Яна, если бабушка жива, то я бы рекомендовала рассмотреть возможность дарения этой квартиры бабушкой. Это позволит избежать внучке уплаты государтсвенной пошлины нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство. Кроме того, в случае дарения квартиры платить НДФЛ внучке также не придется, поскольку дарение между близкими родственниками не облагается НДФЛ.

Яна, в ст. 14 Семейного кодекса РФ отмечается, что близкими родственниками являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки и внуки ), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры).

В письме Минфина России от 19.06.2017 № 03-04-05/38127 (направлю в следующем сообщении) также отмечается, что

" доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)".

Яна, письмо Минфина России, на которое я делала ссылку в предыдущем сообщении, во вложении.

Здравствуйте!

Согласно п 18 статьи 217 Налогового кодекса РФ к доходам, не подлежащим налогобложению, относятся

18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования , за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения, выплачиваемого наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов;

Это означает, что налог при вступлении в наследство после смерти Вашей бабушки Вы платить не будете.