Вопрос #45218
можно ли в 3х комнатной квартире долей присвоить комнаты и размер?

Коммуналка - это когда доли каждого сособственника выделены в натуре. Тогда у каждого действительно было бы определенное количество кв.м. У Вас же долевая собственность и каждому принадлежит только его доля, но в натуре она не выделена.. Наличие долей предпологает, что каждый сособственик может пользоваться любой из имеющихся в квартире комнат. А Ваша соседка, хочет закрепить порядок пользования, который наверное и так у Вас уже сложился - чтобы за каждым было право собственности на конкретную комнату (комнаты).

На сколько я знаю выделка доли в натуре возможно только в том случае , когда есть возможность дополнительного входа. В квартире такое не возможно. У нас пятый этаж это где сна ей взять отдельный вход кухню и тд??? Или закон изменился?

как Я понимаю то выделка доли внатуре возможно только в частных домах, тк можно сделать отдельный вход и поставить перегородку. В квартире такое не возможно, или я ошибаюсь?

То соглашение, что предлагает Вам соседка не разделяет квартиру в натуре, она хоть и пишет в тексте - в единоличное пользование, но само соглашение обозначено - соглашение о порядке владения и пользования квартирой находящейся в общедолевой собственности. Ваши доли так и останутся долями после подписания этого соглашения, в натуре ничего выделено не будет (для этого необходимо проведение экспертизы). Просто за каждым будет закреплено конкретное помещение.