09.08

Вопрос #45164
По приобретению квартиры

Автор:

Александр , Город: Барнаул / край Алтайский, 09.08.2019 19:09:31

Суть вопроса:

Покупаю квартиру. Посмотрел - всё хорошо. Дома "пробил" квартиру через росреестр. Указана такая формулировка Ограничение
№ 22:63:####  от 27.02.2019  (в силу договора). Логически размышляя, думаю, что это ипотека у собственника.
Вопрос - стоит ли покупать эту квартиру? Получится ли у меня самостоятельно или лучше нанять риэлтера?
Стоит ли покупать эту квартиру, если в объявлении об ипотеке ничего не было сказано и при просмотре квартиры риэлтер продавца тоже промолчала об этом факте.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

09.08.2019 20:34

Здравствуйте, Александр!

Если продавцом квартира приобретена за счёт ипотечного кредита, значит, она находится в залоге банка-кредитора и продать такую квартиру без согласия банка нельзя, Вам не зарегистрируют право собственности. Вам бы лучше сходить лично в Росреестр и там уточнить о наличии обременений на квартиру. Риэлтор заинтересован исполнить условия договора в Вашу пользу, но о наличии обременений может не знать или Вам ничего не сказать.

10.08.2019 18:16

Приветствую! Задайте вопрос о обременениях , почему Вам об этом не сказали.

Чтобы не было проблем, в договор необходимо указать - оплата квартиры в счёт погашения задолженности по договору такому-то... Готова оказать помощь!

Другие вопросы:

#68868 31.10.2024 (11:14)

Кто должен подать иск в суд о выселении?

Здравствуйте уважаемые юристы и адвокаты! У меня вопрос про найм жилья. Двухкомнатная квартира, комнаты в собственности у разных людей, обе комнаты сдаются по договорам разным нанимателям. Если наниматель комнаты 1 нарушает права другого нанимателя (пьянки, антисанитария, вызовы полиции результата не дают), а собственник комнаты 1 по жалобам нанимателя комнаты 2 и хозяина комнаты 2 мер не принимает, кто должен иск в суд подать о выселении, наниматель комнаты 2 или собственник комнаты 2 ?
#68864 26.10.2024 (13:03)

Юрист задал вопрос

Здравствуйте. Пришёл к юристу в офис, говорю- Хочу подать иск на 25 т. о возмещении морального вреда на собственника второй комнаты в коммунальной квартире, который подселяет плохих квартирантов. А юрист спрашивает -Зачем вам это надо? Я сказал что в воспитательных целях, чтобы в следующий раз не подселял таких квартирантов. Вопрос : Почему юрист спросил -Зачем вам это надо? Какие ещё есть варианты зачем подают иски о возмещении морального вреда?
#68837 13.10.2024 (14:34)

Составление двойного договора

Здравствуйте. Собираюсь покупать квартиру. Собственник предлагает заключить 2 договора на разные стоимости, что бы не платить налог на продажу. Владение менее 5ти лет В чем риск для меня+