08.08

Вопрос #45117
Расторжение договора мены квартир

Автор:

Татьяна Станиславовна , Город: Владивосток / край Приморский, 08.08.2019 19:18:26

Суть вопроса:

Здравствуйте...Договор меня от 13 мая 2016 года..Договор составлен кратко, Стороны удовлетворены сотоянием квартир.( технические и иные характеристик нет)....Далее про существенный скрытый недостаток узнаю прожив год: под навесным потолком который был ,скопилась вода и потребовался демонтаж потолка и слив воды...Еще через год потекли птолки во всех 3 комнатах...Согласно ст.200 ГПК РФ срок исковой давности начинается с момента когда лицо узнало о нарушении своего права..В моем случае можно ли срок исковой давности исчислять с момента когда я в первые узнала , что в период сильных дождей скапливается вода с крыши под навесным потолком..Август 2017 года..или с момента подписания договора меня май 2016?
Заранее спасибо ..Татьяна

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

09.08.2019 05:55

Татьяна Станиславовна, когда участник сделки желает её расторгнуть по причине обнаружения существенных недостатков в имуществе, то срок давности начинает исчисляться с даты составления экспертного заключения о причинах возникновения этих недостатков. Одного только факта обнаружения дефекта навесного потолка собственником квартиры недостаточно. Необходимо обследование и составление экспертного технического заключения. В котором будет указано, что это скрытый дефект, визуально не мог быть обнаружен на момент совершения сделки. Потому как вторая сторона будет возражать против использования дефекта навесного потолка в качестве основания для расторжения договора мены. Время у Вас ещё есть в запасе. 

Пользователь: Татьяна Станиславовна  
10.08.2019 06:18

Спасибо...Управляющая компания так раз сделала строительно -техническую экспертизу кровли дома за август 2018..Вывод :крыша в ветхом состоянии, износ кровли 80%, места протечки и т.д..У меня на руках заверенная копия этой экспертизы...Сейчас заказала экспертизу по квартире...Думаю, этого достаточно...Спасибо

Другие вопросы:

#68632 09.07.2024 (15:27)

пожар в доме

Подскажите пожалуйста. в доме произошло возгорание, согласно протоколу в доме в комнате где произошло возгорание находился человек. хозяев не было на тот момент дома. Человек находящийся в помещении был в состоянии опьянения. Возгорание произошло в удлинителе. возможно по приничине неосторожного обращения с удлинителем человеком находящегося в доме. Страховка хочет взыскать с собственников денежные средства. как быть?
#68596 28.06.2024 (19:38)

Как обезопасить себя

Здравствуйте. Я замужем, у мужа двое детей от прошлых браков,общих детей нет. Я жена собираюсь идти на сво медиком, у мужа был инсульт и он будет дома. У нас есть дом который был куплены чисто за мои деньги. Муж согласен с тем что дом мой,но купил его он и естественно по документам он его ( я в тот момент была в другом городе). Так вот, я ухожу на сво, с мужем без моего присутсвия мало ли что может произойти, не хочу что бы его дети смогли что то поиметь с этого дома. Я мужу говорила об этом, он меня уверял что у детей его и так есть имущество для наследования (квартиры и дома),что наш дом им не нужен,но я на слово не верю. Вопрос такой, как можно переписать на менятдом,или заключить какое то соглашение,что в случае чего его дети ничего не будут иметь с дома. В дальнейшем я планирую брать квартиру ,опять же за свой счет,и не хочу что бы его дети наследовали что-то с нее. В любом случае муж тоже не хочет в случае чего остаться без ничего,если со мной что-то случиться на службе,но если что,то он будет первым моим наследником,верно?
#68588 25.06.2024 (11:58)

Земля в собственность

Уважаемые юристы. На протяжении всего времени платил за землю. Можно узаконить право на землю в свою собственность. Заранее спасибо за ответ.