Вопрос #44874
Могу ли я пройти на территориию садоводства?

Здравствуйте. Да, имеют право не пропускать. Сами же говорите, что это территория СНТ. Общее собрание собственников садовых земельных участков или огородных земельных участков могут принять решение об ограничении транзитного перехода через территорию товарищества.

С одной стороны, очевидно, что установив пункт охраны и шлагбаум члены СНТ реализовали свое законное право не допускать на территорию СНТ и частные земельные участка посторонних лиц. 

С другой стороны, озеро, как понимаю, место общего пользования и никто исключительными правами на него не обладает.  

В случае судебного спора, полагаю, что  ответ на Ваш впорос будет зависеть от того, существуют ли иные возможные пути прохода к озеру.  Если иных путей доступа к озеру нет, то возможно требовать от СНТ  сначала в досудебном и только затем в судебном порядке установления частного сервита в виде права прохода по территории СНТ к озеру. 

Если же есть иные подходные пути, а Вы желаете ввиду удобства или по иным субъективным причинам проходить к озеру именно через территорию СНТ, то велика вероятность отказа в иске об установлении сервитута, поскольку ограничение чужих прав в этом случае не будет иметь соразмерного оправдания.

На данный момент ситуация такова, что договорного или установленного решением суда права доступа на "частную территорию" СНТ Вы не обладаете. Соответственно, охрана вправе отказать Вам в доступе на охраняемую территорию вне зависимости от целей, которые Вы им устно озвучиваете.

Единственный случай, когда действия и решения СНТ, службы охраны, препятствующие Вашему проходу через СНТ к озеру будут заведомо неправомерны (он же случай, когда никакого сервитута не требуется) -  это наличие у дороги, ведущей к озеру через СНТ, особого правового статуса.

Автомобильные дороги могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, а также в собственности физических или юридических лиц. К собственности поселения относятся автомобильные дороги общего и не общего пользования в границах населенных пунктов поселения, за исключением автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального значения, частных автомобильных дорог.

Муниципальная или гос.собственность (собственность поселения), как понимаете, означает право общего пользования такими дорогами со стороным рядовых граждан.  Однако, обычно СНТ расположены за чертой населенных пунктов и все дороги на территории СНТ оформляют в общую-долевую собственность своих членов. А соответственно, как решат собственники (члены СНТ) на общем собрании пользоваться указанными дорогами, так и будет. Кстати, Ваше обращение в СНТ о предоставлении права прохода по дорогам товарищества, также подлежит рассмотрению именно на общем собрании собственников-членов СНТ.