27.07

Вопрос #44707
продавец нарушает условия

Автор:

Елена , Город: Симферополь / Респ Крым, 27.07.2019 08:26:31
подписаться

Суть вопроса:

задключили через риелтора предварительный договор о покупке дома на одну сумму（риелтор озвучивал сумму по телефону и потом сказал продавец эту же сумму）, дали задаток, на следующий день на сайте нахожу в продаже этот дом на 150 тыс дешевле. В описании идет что вода в доме, электроконвекторы,санузел в доме, а на самом деле насосы для воды и все шланги они забирают, электроконвекторы забирают, а для санузла надо еще делать септик или копать яму. продавец сказал что прописка без проблем, а теперь выясняется что проблемы есть. можем ли мы вернуть себе задаток？
  Категория: Гражданское право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Беркович Игорь Евгеньевич  
27.07.2019 10:14

Елена, здравствуйте. Для оценки возможности возвращения задатка необходимо изучить подписанный Вами договор. В этом же договоре должны быть прописаны тех.условия для квартиры. Возможно где-то имеется и проектная документация, в которой все тех.условия прописываются детально.

Все остальное, что указано на сайте, сказано устно, в лучшем случае является рекламой и не более.

Ответить
Адвокат: Таланин Алан Валерьевич  
27.07.2019 10:52

Здравствуйте, Елена. Расторгнуть предварительный договор купли-продажи не так просто, как кажется. Нужны весомые причины. Необходимо изучить Ваш договор, какой срок установлен договором для заключения основного договора купли-продажи? 

Ответить
Юрист: Золотавин Александр Олегович  
28.07.2019 14:32

В том случае если в предварительном договоре купли-продажи содержится информация не соответствующая действительности, то Вы имеете право ставить вопрос о признании недействительным этого договора как заключённого в результате введения Вас в заблуждение продавцом. (ГК РФ Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения).

Ответить

Другие вопросы:

#68484 14.05.2024 (14:19)

Фальсификацию доказательств стоит заявлять в гражданском суде по ЗащПП?

Подскажите фальсификацию доказательств стоит заявлять в гражданском суде по ЗащПП? У нас ситуация, сторонний человек сделал нашу печать по оттиску. Потом сделал левый договор в котором он написал что он директор. Взял деньги от клиента. Сделал и поставил бракованный товар. Клиент подал в суд на нас. В полицию подали. Пришел отказ, пока нет убытков мол. Выходит: Фальсификация печати. Фальсификация договора от компании, не имея полномочий. Принятие наличных по приходнику себе в карман якобы от лица компании. Процесс идет пока в первой инстанции. Стоит написать заявление в суд по ГПК РФ Статье 186?
Автор: Иван Ответов: 3 Подробнее
#68482 14.05.2024 (12:09)

Куда направить жалобу на бездействие полиции

Здравствуйте уважаемые юристы. Было написано заявление месяц назад , но по настоящее время тишина. Никто не звонил и ничего не присылали по почте. После написания заявления через две недели я сам позвонил в дежурную часть и уточнил , кому было передано заявление о повреждении автомобиля лицами , которые мне неизвестны, мне сообщили , что участковому , но трубку не берет участковый , на месте нет. По настоящее время нет вообще никакой информации, что делать ?
Автор: Семен Ответов: 4 Подробнее
#68465 07.05.2024 (17:33)

Аварийный 12 -МКД

Уважаемые юристы,что означает этот указ? Собственники сами устанавливают дату и сносят за свой счёт или Администрация сносит и собственникам счёт выставляют?И ещё вопрос -за капремонт счета оплачивали и как их востребовать на тот же снос дома хотя бы?
Автор: Татьяна Ответов: 5 Подробнее
Все вопросы