Вопрос #44301
Как оформить документы при наследстве7

Здравствуйте!

первоначально Вам нужно вступить в права наследования и оформить на себя право соственности, обратившись к нотариусу с завлением о вступлении в наследство, в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Получив по истечении шести месяцев свидетельство о праве на наследство и зарегистрировав право соственности на данную недвижимости в том виде, в котором оно существует в выписке егрн, Вам необходимо будет сделать проект и техническое заключение, а также иные документы ля узаконивания переоборудования помещения, и обратиться с данными документами в администрацию города. При получении разрешения следует обратиться к кадастрвому инженеру для изготовления технического плана, с которым обратиться в кадастровую палату и росреестр (с заявлением о внесении изменений в обект недвижимости и регистрации права сбственности на переоборудованный объект).

В случае, если Вам откажут в выдаче разрешения на узаконивание переоборудования (перепанирвки-в зависимости от технических характеристик), Вы сможете обратиться в суд с иском о сохранении помещени в переоборудованном состоянии (согласно части 4 ст 29 ЖК РФ).

В случае, если Вами пропущен срок вступления в наследство, то рекомендую Вам сразу обратиться в суд с иском о сохранении помещения в переоборудованном состоянии и принании права собственности в порядке наследования. 

Приобразении к нотариусу для вступления в наследство Вам достаточно предоставить выписку из егрн и документы, подтверждающие родство. Сведения о переоборудовании нотариусу предоставлять не нужно. Нотариус выдаст свидетльство на тот объект, который зарегистрирован в регпалате на имя наследодателя, после чего Вам будет проще узаконить перепланировку (переоборудование) во внесудебном порядке.

Спасибо, Екатерина Игоревна. Теперь всё понятно. А я думала, что пока не оформлю перепланировку не вступлю в наследство.

Нет, в настоящее время Вам не нужно собщать нотариусу о перепланировке,ему это не нужно, нотариусу достаточно сведений из егрн. узаканивать будете спокойно, после оформления свидетельства о праве на наследство

Соответственно, после оформления права соственности Вам необходимо будет заказать проект и заключение о состоянии несущих конструкций, и с приложением окументов, подтверждающих собственность, обратиться в администрацию за получение разрешения на переоборудование,на основании которого составляется техплан по который подается в кадастровую палату через МФЦ с заявлением о внесении изменений в характеристики объекта недвижимости,