13.07

Вопрос #44199
Как переоформить право собственности с одного собственника на двух?

Автор:

Юлия , Город: Купино / обл Новосибирская, 13.07.2019 05:41:20
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте. Живу в гражданском браке. Гражданский муж развёлся 4 июля. Купили квартиру в ипотеку, ипотека оформлена на меня, т. К. У него кредит большой, который был взят в том браке, и алименты на двоих детей. Право собственности было тоже оформлено на меня. Теперь гражданский муж хочет тоже быть собственником. Возможно ли переоформление права собственности и на меня и на гражданского мужа в долях, при условии что ипотека только на меня? Или брак нужно регистрировать? Если зарегистрировать брак, то в последствии при оформлении доли в квартире на него, сиогут ли его дети претендовать на квартиру? А бывшая жена?
  Категория: Право собственности

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Неретина Виктория Владимировна  
13.07.2019 08:44

Добрый день. Изменение условий договора ипотеки до погашения суммы задолженности в полном объеме возможно только по согласованию с банком. После того, как кредит будет погашен, собственник квартиры вправе распоряжаться ею по своему усмотрению - в том числе подарить какую-то долю кому-либо. Если брак будет заключен уже после оформления договора ипотеки, то второй супруг сможет претендовать лишь на половину той части квартиры, деньги по которой вносились после регистрации брака, или на половину этих платежей. Дети в разделе общего имущества супругов не участвуют, то есть ни его, ни Ваши с ним совместные дети, ни тем более бывшая жена претендовать на квартиру не смогут. Кроме, конечно, наследования. То есть, если доля в кваритире будет оформлена в какой-либо момент на него, то после его смерти дети будут являться его наследниками по закону, а вот Вы, если брак не будет зарегистрирован в установленном законом порядке, ничего по наследству получить не сможете (если, конечно, он не напишет завещание).

Ответить
Компания: Компания "Куксенко и Партнёры"  
14.07.2019 09:51

Солидарны с коллегой.

Ответить

Другие вопросы:

#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
Автор: Александра Ответов: 12 Подробнее
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .
Автор: Анна Васина Ответов: 4 Подробнее
#68308 11.03.2024 (22:01)

Электроснабжение двухэтажного дома

Купили одну половину двухквартирного дома 2года назад, собираемся обедать фасад своей части. Но по этому рассаду вокруг дома идёт соседский провод от света который запитан на нашей половине. Квитанции им приходят. Я настаиваю о замене этого провода, т. к. Он совсем не новый. Соседи в свою очередь не хотят менять его, их устраивает так. От так называемых чашек на доме свой провод до счётчика мы поменяли а они не хотят. Как поспособствовать на его замене
Автор: Артем Ответов: 4 Подробнее
Все вопросы