13.07

Вопрос #44199
Как переоформить право собственности с одного собственника на двух?

Автор:

Юлия , Город: Купино / обл Новосибирская, 13.07.2019 05:41:20

Суть вопроса:

Здравствуйте. Живу в гражданском браке. Гражданский муж развёлся 4 июля. Купили квартиру в ипотеку, ипотека оформлена на меня, т. К. У него кредит большой, который был взят в том браке, и алименты на двоих детей. Право собственности было тоже оформлено на меня. Теперь гражданский муж хочет тоже быть собственником. Возможно ли переоформление права собственности и на меня и на гражданского мужа в долях, при условии что ипотека только на меня? Или брак нужно регистрировать? Если зарегистрировать брак, то в последствии при оформлении доли в квартире на него, сиогут ли его дети претендовать на квартиру? А бывшая жена?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Добрый день. Изменение условий договора ипотеки до погашения суммы задолженности в полном объеме возможно только по согласованию с банком. После того, как кредит будет погашен, собственник квартиры вправе распоряжаться ею по своему усмотрению - в том числе подарить какую-то долю кому-либо. Если брак будет заключен уже после оформления договора ипотеки, то второй супруг сможет претендовать лишь на половину той части квартиры, деньги по которой вносились после регистрации брака, или на половину этих платежей. Дети в разделе общего имущества супругов не участвуют, то есть ни его, ни Ваши с ним совместные дети, ни тем более бывшая жена претендовать на квартиру не смогут. Кроме, конечно, наследования. То есть, если доля в кваритире будет оформлена в какой-либо момент на него, то после его смерти дети будут являться его наследниками по закону, а вот Вы, если брак не будет зарегистрирован в установленном законом порядке, ничего по наследству получить не сможете (если, конечно, он не напишет завещание).

Другие вопросы:

#68632 09.07.2024 (15:27)

пожар в доме

Подскажите пожалуйста. в доме произошло возгорание, согласно протоколу в доме в комнате где произошло возгорание находился человек. хозяев не было на тот момент дома. Человек находящийся в помещении был в состоянии опьянения. Возгорание произошло в удлинителе. возможно по приничине неосторожного обращения с удлинителем человеком находящегося в доме. Страховка хочет взыскать с собственников денежные средства. как быть?
#68596 28.06.2024 (19:38)

Как обезопасить себя

Здравствуйте. Я замужем, у мужа двое детей от прошлых браков,общих детей нет. Я жена собираюсь идти на сво медиком, у мужа был инсульт и он будет дома. У нас есть дом который был куплены чисто за мои деньги. Муж согласен с тем что дом мой,но купил его он и естественно по документам он его ( я в тот момент была в другом городе). Так вот, я ухожу на сво, с мужем без моего присутсвия мало ли что может произойти, не хочу что бы его дети смогли что то поиметь с этого дома. Я мужу говорила об этом, он меня уверял что у детей его и так есть имущество для наследования (квартиры и дома),что наш дом им не нужен,но я на слово не верю. Вопрос такой, как можно переписать на менятдом,или заключить какое то соглашение,что в случае чего его дети ничего не будут иметь с дома. В дальнейшем я планирую брать квартиру ,опять же за свой счет,и не хочу что бы его дети наследовали что-то с нее. В любом случае муж тоже не хочет в случае чего остаться без ничего,если со мной что-то случиться на службе,но если что,то он будет первым моим наследником,верно?
#68588 25.06.2024 (11:58)

Земля в собственность

Уважаемые юристы. На протяжении всего времени платил за землю. Можно узаконить право на землю в свою собственность. Заранее спасибо за ответ.