13.07

Вопрос #44199
Как переоформить право собственности с одного собственника на двух?

Автор:

Юлия , Город: Купино / обл Новосибирская, 13.07.2019 05:41:20

Суть вопроса:

Здравствуйте. Живу в гражданском браке. Гражданский муж развёлся 4 июля. Купили квартиру в ипотеку, ипотека оформлена на меня, т. К. У него кредит большой, который был взят в том браке, и алименты на двоих детей. Право собственности было тоже оформлено на меня. Теперь гражданский муж хочет тоже быть собственником. Возможно ли переоформление права собственности и на меня и на гражданского мужа в долях, при условии что ипотека только на меня? Или брак нужно регистрировать? Если зарегистрировать брак, то в последствии при оформлении доли в квартире на него, сиогут ли его дети претендовать на квартиру? А бывшая жена?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Добрый день. Изменение условий договора ипотеки до погашения суммы задолженности в полном объеме возможно только по согласованию с банком. После того, как кредит будет погашен, собственник квартиры вправе распоряжаться ею по своему усмотрению - в том числе подарить какую-то долю кому-либо. Если брак будет заключен уже после оформления договора ипотеки, то второй супруг сможет претендовать лишь на половину той части квартиры, деньги по которой вносились после регистрации брака, или на половину этих платежей. Дети в разделе общего имущества супругов не участвуют, то есть ни его, ни Ваши с ним совместные дети, ни тем более бывшая жена претендовать на квартиру не смогут. Кроме, конечно, наследования. То есть, если доля в кваритире будет оформлена в какой-либо момент на него, то после его смерти дети будут являться его наследниками по закону, а вот Вы, если брак не будет зарегистрирован в установленном законом порядке, ничего по наследству получить не сможете (если, конечно, он не напишет завещание).

Другие вопросы:

#68911 17.11.2024 (20:05)

Составить договор аренды?

Здравствуйте. Я хочу сдать моющую технику в аренду как физ лицо Договор аренды нужно составлять в двух экземплярах?Один мне и арендатору Или можно составлять один и оставлять у себя?
#68903 15.11.2024 (17:25)

Сменить замки собственнику квартиры

Здравствуйте. Я собственник квартиры ( досталась мне в наследство) мой близкий родственник по первой линии живет со мной, но не прописан и не имеет никаких прав на квартиру. Пьет, неадекватно себя ведет и кричит. По хорошему уйти не хочет, хотя у него есть комната куда идти ( она тоже в моей собственности он оформил дарственную на меня из-за своих долгов, я от комнаты в случае чего могу отказаться). Приехала полиция на 4 минуты. Сказала перевозите его вещи и меняйте замок. Родственник мне грозит, что если так сделаю, то он подаст в суд за кражу его вещей. Потом будет пытаться с меня взыскать счет за то, что он готовил еду нам двоим в квартире, а также будет пытаться отсудить ту дарственную ( это меня не тревожит готова отдать лишь бы жить спокойно). Он инвалид кажется 2ьей группы. Что делать молю помогите.
#68889 12.11.2024 (21:07)

к кому подавать исковое заявление,кто будет ответчиком?

Приобрел автомобиль по ДКП ,во время не поставил на учет так как он был в ремонте,прежний владелец приостановил регистрацию через госуслуги приложив ДКП где указанно что я являюсь владельцем авто.Автомобиль стоял у моего дома,и в один прекрасны день машина исчезла и встала на учет в другом городе на неизвестное лицо,все документы ПТС.СВР,ДКП были в машине,ключи у меня,бывший владелец отказался идти на контакт и помогать мне в возврате машины,сказал что продал его мне и не желает ни в чем участвовать,написал заявление в полицию,получил отписку.К кому в данном случае предъявлять исковые требования о признании права собственности?